Villa via Arno, Pietrasanta

CASALE DI CHARME NELLA CAMPAGNA DI PIETRASANTA STORIA, COMFORT E AUTONOMIA ENERGETICA

Nel cuore della suggestiva campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Pietrasanta, sorge questo splendido casale storico, sapientemente recuperato e riportato a nuova vita nel 2024 attraverso una ristrutturazione attenta che ha saputo preservarne l'autenticità valorizzandone al contempo il comfort contemporaneo.
La proprietà rappresenta una rara combinazione di fascino rurale e innovazione tecnologica, distinguendosi per la sua totale AUTONOMIA ENERGETICA garantita da un impianto fotovoltaico dedicato. La presenza di POMPA DI CALORE CALDO/FREDDO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO e la prestigiosa CLASSE ENERGETICA A4+ assicurano efficienza, sostenibilità e benessere abitativo in ogni stagione dell'anno.
Circondato dalla quiete della natura, il casale accoglie con un ampio GIARDINO PRIVATO che regala privacy e spazi ideali per vivere all'aperto, mentre la comoda area parcheggio, separata dalla zona verde, contribuisce a una perfetta organizzazione degli spazi esterni. Completano la proprietà un caratteristico annesso con due cantine/ripostigli e un tradizionale FORNO A LEGNA, elemento autentico che richiama il più genuino spirito toscano.
Gli interni si distinguono per ambienti luminosi e armoniosi. Al piano terra, un ampio ingresso introduce a una splendida zona living composta da un luminoso openspace con cucina a vista e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di convivialità e relax. Il salotto con CAMINO, dotato di uscita indipendente verso l'esterno, crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre un bagno di servizio e un pratico locale tecnico/dispensa completano il livello.
Una raffinata scala conduce al piano superiore, dove un generoso disimpegno distribuisce la zona notte composta da tre ampie camere da letto e due eleganti bagni, progettati per garantire comfort e funzionalità.

Una residenza esclusiva che coniuga il fascino senza tempo della tradizione toscana con i più elevati standard di efficienza e qualità abitativa, ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa dimora di campagna a pochi minuti dal mare della Versilia.

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Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce alcun elemento contrattuale.