Two-room apartment strada Privata Serenella, 36, Sanremo

In complesso di recente realizzazione e attivo dal 2002 come RTA (ad oggi Residenza Turistica Alberghiera in fase di rimozione del vincolo), al 4 piano con ascensore disponiamo di bilocale con terrazzo vista mare (ad oggi solo come acquisto seconda casa), composto da ingresso su disimpegno, camera con letto matrimoniale a scomparsa (che può essere sostituito con un letto matrimoniale o con 2 letti singoli) e zona giorno/notte con angolo cottura e letto matrimoniale (che può essere sostituito con un divano letto), bagno con doccia. Posto auto privato compreso nella vendita. L'appartamento viene venduto totalmente arredato. Il riscaldamento ad aria (caldo/freddo) e l'acqua calda sono autonomi, c'è un bolier elettrico sopra la specchiera del bagno e due piccoli termosifoni elettrici di ultima generazione uno nel disimpegno e uno nella zona giorno. Il consumo della luce è contabilizzato e viene pagato unitamente alle spese condominiali ma dopo il la rimozione del vincolo verrà reso autonomo. La società di gestione alberghiera che fino ad ora si era occupata della locazione degli alloggi quando non utilizzati dal proprietario ha cessato l'attività a fine settembre 2025 e il condominio sta presentando le pratiche presso il Comune per rimuovere il vincolo RTA rendendo di fatto l'immobile libero da qualsiasi tipo di vincolo sia turistico che alberghiero, una volta completato l'iter burocratico con il comune di Sanremo con tempistiche ad oggi ancora non certe l'immobile potrà essere utilizzato anche come prima casa e affittato in autonomia. Superficie commerciale appartamento 34 mq - Appartamento 30 mq - Terrazzo di 8 mq APE classe B La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14°C e temperature estive tra i 22°C e i 30°C, rendendola una località ideale per viverci tutto l’anno o per trascorrere le vacanze. E' attivo il nuovo canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice