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Villa via XX Settembre, Forte dei Marmi
€ 1.700.000
5+ locals
260 m2
4 bathrooms
Forte dei Marmi Elegante villa singola con giardino privato, attualmente divisa in due unità
Rif. REA521
In zona residenziale, tranquilla e riservata di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita elegante villa singola immersa in un incantevole giardino privato su quattro lati di oltre 1200 mq e quindi con possibilità di realizzare una piscina, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, circondato dal verde e dalla privacy.
La proprietà è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, soluzione che offre grande versatilità: perfetta per due nuclei familiari, per ospitare familiari e amici, oppure per essere riunita in ununica importante residenza.
Al piano terra, labitazione si compone di un ampio soggiorno con camino, cucina attrezzata, sala da pranzo con accesso al suggestivo portico esterno, tre spaziose camere da letto, una cameretta e due bagni. Gli ambienti risultano comodi, funzionali e ben distribuiti, con piacevoli affacci sul verde circostante.
Al piano superiore troviamo la seconda unità, composta da luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone panoramico, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Una soluzione accogliente e raffinata, caratterizzata da ambienti ampi e ben vivibili.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: lampio giardino privato offre zone dedicate al relax, una comoda area barbecue e una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene allaperto o per momenti di convivialità in totale riservatezza.
Completano la proprietà unautorimessa e unarea parcheggio interna con capienza per quattro auto.
Una villa di prestigio a Forte dei Marmi, rara per dimensioni, privacy e potenzialità, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di alto livello.
doppio ingresso carrabile
ampio giardino
doppi vetri
possibilità di realizzare piscina
Rif. REA521
www.leonardorealestate.it
Leonardorealestate.it e Leonardoluxury sono i due nuovi progetti dedicati agli immobili di pregio del gruppo Leonardo
E' interessato a valutare altre proprietà? Ha un'immobile di pregio da proporci?
Ci contatti per un appuntamento con un nostro consulente per il suo piano di marketing personalizzato
0584961129
3388594503
Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170
Rif. REA521
In zona residenziale, tranquilla e riservata di Forte dei Marmi, proponiamo in vendita elegante villa singola immersa in un incantevole giardino privato su quattro lati di oltre 1200 mq e quindi con possibilità di realizzare una piscina, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, circondato dal verde e dalla privacy.
La proprietà è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, soluzione che offre grande versatilità: perfetta per due nuclei familiari, per ospitare familiari e amici, oppure per essere riunita in ununica importante residenza.
Al piano terra, labitazione si compone di un ampio soggiorno con camino, cucina attrezzata, sala da pranzo con accesso al suggestivo portico esterno, tre spaziose camere da letto, una cameretta e due bagni. Gli ambienti risultano comodi, funzionali e ben distribuiti, con piacevoli affacci sul verde circostante.
Al piano superiore troviamo la seconda unità, composta da luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone panoramico, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Una soluzione accogliente e raffinata, caratterizzata da ambienti ampi e ben vivibili.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: lampio giardino privato offre zone dedicate al relax, una comoda area barbecue e una spaziosa veranda, ideale per pranzi e cene allaperto o per momenti di convivialità in totale riservatezza.
Completano la proprietà unautorimessa e unarea parcheggio interna con capienza per quattro auto.
Una villa di prestigio a Forte dei Marmi, rara per dimensioni, privacy e potenzialità, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di alto livello.
doppio ingresso carrabile
ampio giardino
doppi vetri
possibilità di realizzare piscina
Rif. REA521
www.leonardorealestate.it
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Leonardo Real estate
Viareggio Corso Garibaldi, 170
Main data
| Reference | REA521 |
| Ad date | 26/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 260 m2 |
| Locals | more than 5 (7 bedrooms, 4 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 4 |
Costs
| Price | 1.700.000 € |
| Price per m2 | 6.538 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 143 kWh/m2 year |
Floor plans
1/1
Apri
Address and map
via XX Settembre, Forte dei Marmi
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 4.862 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Agenzia Immobiliare Leonardo
Corso Garibaldi, 170, Viareggio
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