Deposit Via Giusti, Bondeno

€ 79.000
2 locals 160 m2 1 bathrooms
Deposito in vendita
Il posto dove le cose non vengono dimenticate. Vengono custodite. A Bondeno, al piano terra di una piccola palazzina, c’è uno spazio che non si limita a fare da deposito. Ci arrivi dal cortile privato con fondo in ghiaia, con diritto di passaggio di un terzo. L’accesso è semplice, diretto, senza percorsi complicati. Apri, entri, scarichi, organizzi. Tutto avviene in modo pratico. E appena sei dentro, capisci subito che questo non è il solito locale accessorio. Qui non lavori solo in superficie. Lavori in volume. L’altezza interna di circa 3,56 metri cambia completamente la percezione dello spazio. Non hai solo metri quadri da riempire, hai metri cubi da sfruttare. Puoi pensare a scaffalature, archivi, materiali, attrezzature, merce, strumenti da lavoro. Ogni cosa può trovare un posto preciso.
La superficie è importante: circa 160 mq commerciali, pari a circa 118 mq calpestabili, distribuiti oggi in tre ambienti distinti. Spazi ampi, concreti, separabili, adattabili. Non impongono una funzione unica: la seguono. Può diventare deposito, archivio, magazzino operativo, spazio di appoggio per un’attività, locale per attrezzature, materiali o beni da custodire con ordine. Ma il vero punto di forza non è solo la metratura.
È la struttura. Porte e finestre sono protette da inferriate cieche di sicurezza. Le aperture sono chiuse da ante in ferro. All’ingresso trovi una prima zona filtro, una sorta di anticamera, prima di accedere agli altri ambienti attraverso ulteriori porte in ferro. Non è solo un dettaglio.
È controllo.
Ogni passaggio è filtrato. Ogni ambiente è separato. Ogni cosa può essere custodita con maggiore tranquillità.
C’è anche un bagno interno, elemento pratico che rende lo spazio più funzionale per chi deve utilizzarlo con continuità, non solo come locale dove entrare una volta ogni tanto.
La luce naturale entra, ma senza esporre. Illumina gli ambienti senza renderli vulnerabili. È un equilibrio raro: praticità, sicurezza, volume e organizzazione nello stesso spazio.
Questo locale non è pensato per chi cerca un posto qualsiasi dove accumulare cose a caso. È pensato per chi ha bisogno di gestire, proteggere, ordinare e valorizzare ciò che possiede o utilizza.
Materiali. Attrezzature. Merce. Archivi. Strumenti. Scorte. Oggetti di valore operativo.
Qui ogni metro può diventare utile. Ogni ambiente può avere una funzione. Ogni cosa può restare al sicuro, pronta per essere usata quando serve.
Non è un semplice deposito. È uno spazio di accumulo strategico.
Un luogo dove le cose non finiscono dimenticate.
Restano custodite. Con ordine. Con metodo. Con valore.
Main data
Reference 61240625
Ad date 26/06/2026
Contract Sale
Typology Deposit
Surface 160 m2
Locals 2 (2 other), 1 bathroom
Number of parking spaces 1
Costs
Price 79.000 €
Price per m2 494 €/m2
Energy efficiency
Year built 1970
Heating Absent
Energy rating Property exempt from energy certification
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City of Bondeno

:
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Sale commercial Bondeno
Estate agents Bondeno

province of Ferrara

:
Warehouses for sale province Ferrara
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Address and map
Via Giusti, Bondeno
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 226 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.