Villa Via Terracina, San Felice Circeo

€ 690.000
5+ locals 140 m2 2 bathrooms
UNICA NEL SUO GENERE: Villa Angolare con 800mq di Giardino nel Comprensorio "Golfo Sereno"
Prestigiosa porzione angolare di villa plurifamiliare in vendita nell'esclusivo e riservato consorzio "Golfo Sereno", a soli 100 metri dal mare. Una proprietà introvabile che unisce la vicinanza assoluta alla spiaggia, la privacy di un parco privato e la modernità di una ristrutturazione totale.

Il Cuore della Proprietà: Un Giardino da Sogno
Superficie: 800 mq di parco privato angolare.
Potenziale: Spazio perfetto e suggestivo per feste ed eventi estivi.
Parcheggio: Posto auto esterno assegnato + spazio interno per ospitare comodamente altre 4 auto.

Gli Interni: Design e Comfort (Ristrutturata nel 2022)
La villa viene venduta completamente ammobiliata con arredi moderni e di pregio, pronta per essere vissuta.
Piano Terra:
Ampio e luminoso soggiorno per il relax
Cucina abitabile e super attrezzata
Camera da letto
Studio funzionale (ideale per smart working o camera ospiti)
Bagno e comodo ripostiglio
Primo Piano:
2 ampie camere da letto
Bagno
Splendido terrazzo vivibile con parziale vista mare sul Golfo

Tecnologia, Domotica e Sicurezza
La casa è stata interamente aggiornata nel 2022 con standard tecnologici elevati:
Impianti di ultima generazione e certificati.
Domotica integrata per la gestione smart di luci e automazioni.
Massima sicurezza: Sistema di videosorveglianza avanzato con allarme perimetrale.

ð Una gemma rara nel cuore del Circeo. Contattaci subito per fissare una visita privata.
Main data
Reference CBI038-962-301747
Ad date 25/06/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 140 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 4
Furniture Complete
Costs
Price 690.000 €
Price per m2 4.929 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
 Show Phone +39 06 8400 0000
Spadano Antonio
Show Phone +39 346 811 4888
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Address and map
Via Terracina, San Felice Circeo
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.973 per month
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