Rustic Frazione Castagnassa, Rocchetta Tanaro
€ 580.000Casa ristrutturata a Rocchetta Tanaro
Sulle colline del Monferrato, a Rocchetta Tanaro, in frazione Castagnassa vi proponiamo in vendita questa splendida cascina bifamiliare. Si tratta di un unico edificio diviso in due abitazioni. Possono essere adibite ad abitazione privata per una parte e ad edificio da affittare come Bed & Breakfast nell’altra parte. La proprietà è circondata da un terreno dolcemente collinare di circa 3000 metri quadrati in posizione spettacolare con vista superba, terreno perfettamente adatto per accogliere la splendida piscina che sarà di 9 metri per 4. Da questa posizione si diramano numerosi sentieri che percorrono le colline e il parco naturale Rocchetta Tanaro. La frazione è abitata da olandesi, belgi, tedeschi, francesi, i quali si sono innamorati di questo meraviglioso territorio del Monferrato, conosciutissimo per la produzione di ottimi vini, per i prodotti da forno caratteristici e per i ristoranti eccellenti. La struttura è divisa in due porzioni e ognuna di queste è composta da una sala, una cucina, due camere da letto e doppi servizi, oltre a diversi altri locali di sgombero con possibilità di ottenerne l'abitabilità, cantina, magazzino, garage per un totale di circa 15 locali e complessivi 300 m². L'immobile viene venduto totalmente rinnovato e ristrutturato con intervento personalizzato e materiali di pregio. La fase di progettazione personalizzata consente di massimizzare comfort, funzionalità ed estetica, adattando la proprietà alle esigenze specifiche del proprietario. Abitazione ecosostenibile a basso impatto ambientale.
Main data
| Reference | 3128 |
| Ad date | 19/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 500 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 10 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 4 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 580.000 € |
| Price per m2 | 1.160 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1930 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Frazione Castagnassa, Rocchetta Tanaro
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.659 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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