Commercial Activity Via Giuseppe Garibaldi 2/c, Castelvetro Piacentino

LOCALE COMMERCIALE CON PARCHEGGIO PRIVATO.Via Garibaldi 2/C, Castelvetro Piacentino (PC)IL VALORE DELL'INVESTIMENTO: RENDITA O SPAZIO LIBERO A TUA DISCREZIONEUn'opportunità strategica ed estremamente versatile, ideale sia per investitori che per aziende che cercano ampi spazi per la propria attività. Attualmente circa il 50% della superficie è locata, garantendo un'entrata immediata, mentre la restante metà è già libera e subito disponibile.La porzione occupata si trova in una fase contrattuale che permetterà al futuro acquirente la massima libertà di scelta: potrai decidere in totale autonomia se mantenere l'attuale assetto a reddito oppure se disporre dell'immobile completamente libero, a seconda delle tue specifiche esigenze commerciali o di investimento.
Per ulteriori informazioni dettagliate sulle tempistiche, sulla situazione contrattuale e sulle opzioni disponibili, vi invitiamo a contattarci per una consulenza personalizzata.IL GRANDE PUNTO DI FORZA: IL PARCHEGGIO PRIVATO ESCLUSIVOL'immobile gode di un'importante pertinenza esterna: un cortile privato interamente cementato di circa 174 mq, adibito a parcheggio privato esclusivo per clienti e dipendenti. In una zona centrale e strategica, la certezza del posto auto riservato azzera lo stress da parcheggio e moltiplica l'attrattività commerciale del locale. È la soluzione ideale per attività ad alto afflusso che richiedono massima comodità d'accesso. L'affaccio interno garantisce inoltre una totale riservatezza e tranquillità.DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (363 mq di Superficie Commerciale)L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra, offrendo ambienti ampi, flessibili e molto luminosi. La proprietà è composta da 320 mq interni, a cui si aggiungono i 174 mq circa di parcheggio privato cementato.Gli ampi spazi sono così distribuiti:Area Operativa / Showroom: Tre grandi ambienti open-space comunicanti, ideali per accogliere la clientela, creare zone espositive o postazioni di lavoro condivise.

Area Direzionale e Servizi: Un ulteriore locale uso ufficio/laboratorio, ampi disimpegni, doppi servizi igienici con antibagno e tre funzionali vani adibiti ad uso archivio o deposito.Se stai cercando un immobile, un locale commerciale o un investimento strategico, questa soluzione può fare al caso tuo.Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.Prezzo richiesto: 220.000