Two-room apartment Viale Lecco 7, Como

€ 268.000
2 locals 81 m2 1 bathrooms 4° plan
Appartamento in vendita Como (CO)
Grazioso bilocale in centro Como - ULTIMO piano con 2 terrazzi

In vendita grazioso e luminoso bilocale, all'ultimo piano con 2 meravigliosi terrazzi esposti a sud. A Como, in posizione centrale a ridosso delle mura storiche che abbracciano il cuore della città e nelle strette vicinanze con tutti i servizi di prima necessità oltre alla suggestiva passeggiata che costeggia il lago.
L'appartamento gode di una triplice esposizione ovest-sud-est ed è composto dall'atrio d'ingresso che conduce alla zona giorno contraddistinta da un ampio e luminoso soggiorno ideale per vivere momenti di quiete e convivialità e da una cucina abitabile ove preparare le pietanze con un piacevole scorcio sul panorama cittadino e accesso diretto da entrambi i locali ad due comodi terrazzi vivibili uno che guarda la collina di Brunate e l'altra la citta e le mura.
Proseguendo, si accede alla zona notte che accoglie una spaziosa camera da letto con portafinestra ed accesso al secondo terrazzo oltre al bagno.
La soluzione è fornita degli infissi in legno con doppio vetro e tapparelle elettriche motorizzate, porte a battente e scrigno, impianto di climatizzazione, termosifoni in alluminio con riscaldamento autonomo, citofono . La tipologia di pavimentazione dellimmobile è la ceramica per quanto concerne la zona giorno e un caloroso parquet te nella zona notte.
Completa l'appartamento la possibilità di acquistarlo completamente arredato e già pronto per essere abitato o messo a reddito.
Le metrature di cui gode l'immobile è unica nel suo genere anche grazie alle meravigliose terrazze.
Il bilocale, inserito in un contesto condominiale in discrete condizioni privo di portineria, beneficia di un buono stato di conservazione e in una zona comoda al centro ma al tempo stesso lontano dal caos cittadino e quotidiano.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.
Main data
Reference CO34057
Ad date 25/06/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 81 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 4 from 4 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 268.000 €
Price per m2 3.309 €/m2
Heating Expenses €50,00/year
Energy efficiency
Status Excellent
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 261 kWh/m2 year
SOGIM COMO
SOGIM COMO
via Vittorio Emanuele II,26, Como
 Show Phone +39 031 812 3506
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Viale Lecco 7, Como
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 766 per month
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