Three-room apartment Sergio Turone, Martinsicuro

* TERAMO - Martinsicuro

Euro 180.000,00

Elegante Trilocale "Pari al Nuovo" con Ampio Terrazzo Living e Garage Martinsicuro Lungomare

Lagenzia Spazio Immobiliare è lieta di presentare sul mercato una prestigiosa opportunità residenziale a meno di 50 metri dalla linea di costa di Martinsicuro. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra l'esclusività di una posizione riservata e limmediato accesso al lungomare pedonale.

Caratteristiche Edilizie e Stato Manutentivo
Edificato nel 2012, il complesso residenziale si distingue per standard costruttivi moderni ed è in uno stato manutentivo impeccabile, sovrapponibile al nuovo. L'immobile offre uneccellente efficienza e non necessita di alcun intervento di ripristino, presentandosi pronto per il subentro.

Layout Interno e Distribuzione degli Spazi
L'unità immobiliare si sviluppa su una pianta funzionale e priva di dispersioni volumetriche:
Zona Living: Ingresso diretto su un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista. L'ambiente è concepito in continuità visiva e strutturale con lo spazio esterno, grazie a un'ampia vetrata che massimizza l'apporto di luce naturale.
Zona Notte: Un disimpegno razionale, ottimizzato da una porta scorrevole a scomparsa, separa i due ambienti. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale padronale e una seconda camera doppia versatile.
Sala da Bagno: Servizio principale confortevole, dotato di aerazione e illuminazione naturale diretta (finestrato).

Outdoor Experience e Comfort Outdoor
Il vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno, concepito come estensione della zona giorno:

Terrazzo Principale (30 mq): Una vera e propria oasi living all'aperto, perimetrata da una siepe ornamentale che garantisce una totale privacy visiva. È già accessoriato con schermatura solare (tenda da sole) e un pratico punto doccia esterno.
Terrazzo di Servizio: Collegato alla seconda camera, ottimizzato come zona lavanderia tecnica con lavabo e predisposizione per lavatrice.

Dotazioni Impiantistiche e Pertinenze
L'appartamento è rifinito con dotazioni extra-capitolato volte a garantire sicurezza e comfort termoigrometrico:
Impianto di climatizzazione estiva/invernale a gestione autonoma presente in tutti gli ambienti.
Sistema di antintrusione volumetrico e perimetrale integrato.
Garage di proprietà esclusiva situato al piano interrato, pertinenza fondamentale e di alto valore commerciale data la vicinanza al mare.

L'agenzia Spazio Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento situato sul Lungomare di Martinsicuro, perfetto sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Una soluzione pronta da vivere, inserita in un contesto riservato ma a pochissimi passi dalla spiaggia.
L'agenzia Spazio immobiliare si sposta nel Lungomare di Martinsicuro per proporvi un appartamento con garage e terrazzo a meno di 50mt dal mare.
Recente costruzione del 2012, in uno stato di manutenzione ottimale ed in una posizione fantastica. Riservata ma attaccata al lungomare.
L'appartamento è composto da un ingresso su soggiorno cucina con uscita sul terrazzo privato di 30 mq. Attrezzato con siepe che conferisce privacy, tenda da copertura e comoda doccia. Disimpegno con porta scorrevole e due ampie camere di cui una con uscita sul terrazzino con lavandino e lavatrice, mentre l'altra, la padronale, con uscita sul terrazzo privato. Bagno comodo e finestrato. L'intero immobile è dotato di sistema d'allarme ed impianto di condizionamento. Completa l'immobile un comodissimo garage.