Office Via Enrico Toti 1, Legnano
€ 270.000
Prestigioso Ufficio di Rappresentanza Fronte Stazione a LegnanoIn una posizione strategica e di assoluta visibilità, proponiamo in vendita ufficio di rappresentanza di oltre 240 mq, completamente e finemente ristrutturato. L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile a destinazione terziario-direzionale, situato esattamente di fronte alla Stazione FS di Legnano, garantendo un collegamento immediato e comodissimo con Milano e le principali arterie lombarde. La proprietà si distingue per la razionale e impeccabile distribuzione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un'accogliente zona attesa che conduce a diversi uffici privati e a una luminosa sala riunioni, ideale per accogliere clienti e partner commerciali. Completano la soluzione un funzionale locale storage predisposto per l'uso cucina e tripli servizi.Gli ambienti, caratterizzati da finiture moderne e un ottimo riscontro visivo, offrono un'atmosfera altamente professionale e pronta all'uso.Il doppia ingresso poi rende la soluzione versatile e pronta a diverse soluzioni. Nota di sicuro valore aggiunto: il condominio ha già deliberato il rifacimento completo della facciata dello stabile. Questo imminente intervento di restyling non solo rinnoverà l'estetica dell'edificio, ma ne incrementerà sensibilmente il prestigio e il valore patrimoniale nel breve termine, rappresentando un investimento sicuro e di forte impatto d'immagine.
Main data
| Reference | 38211019-428 |
| Ad date | 25/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 241 m2 |
| Locals | more than 5 (7 other), 2 bathrooms, kitchen tinello |
| Plan | 4 |
Costs
| Price | 270.000 € |
| Price per m2 | 1.120 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Semi-autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 357 kWh/m2 year |
Floor plans
Virtual tour
Address and map
Via Enrico Toti
1, Legnano
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 772 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Call
CONTACT


