Three-room apartment Via San Rocco 15, Novara

RESIDENZA S. FRANCESCO ESCLUSIVO TRILOCALE + DDSS CON ESCLUSIVO TERRAZZO DI 24 MQ circa.
Novara, Lumellogno Comfort abitativo in Classe Energetica A+++

Scopri lopportunità di abitare in un elegante TRILOCALE (due camere da letto con doppi servizi più zona living) dotato di un ampio ed esclusivo terrazzo privato e di proprietà, posto al primo o al secondo ed ultimo piano, con possibilità di scelta in base alle proprie preferenze, allinterno del rinomato complesso Residenza S. Francesco.
Ledificio è progettato per offrire il massimo benessere abitativo ed è certificato in Classe Energetica A+++, assicurando consumi ridotti e costi di gestione contenuti.

Caratteristiche principali:

Struttura e sicurezza: edificio antisismico realizzato con sistema modulare Isotex in legno cemento. Le murature perimetrali, con spessore di 42 cm e coibentazione avanzata, garantiscono eccellente isolamento termico e acustico, anche dai rumori da calpestio grazie a materiali fonoassorbenti come Isolmant UNDERSPECIAL.

Comfort climatico integrato: impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore centralizzata (con gestione autonoma dei consumi). Il sistema è supportato da pannelli fotovoltaici per le parti comuni, assicurando efficienza energetica e regolazione personalizzata della temperatura.

Tecnologia e finiture: abitazione completamente gas-free con cucina a induzione. Presente sistema domotico con controllo carichi, in grado di gestire fino a 8 elettrodomestici evitando sovraccarichi. Serramenti in PVC con triplo vetro, parquet in Rovere o Iroko nella zona notte e sanitari sospesi nei bagni completano le finiture di pregio.

Sicurezza e connettività: portoncino blindato con cilindro europeo, videocitofono BTICINO Classe 300 (o equivalente) con display touch da 7 e collegamento Wi-Fi per gestione da smartphone. Serrande elettriche e predisposizione per impianto antifurto.

Opzioni aggiuntive: possibilità di acquistare separatamente box auto di 14 mq allinterno del complesso ( 15.000), completo di acqua e luce.

Superfici:

94 mq commerciali
Terrazzo esclusivo di 23,5 mq
Cantina ampia

Questa soluzione abitativa combina elevati standard costruttivi (resistenza al fuoco almeno R90), finiture di alto livello e lindipendenza di uno spazio esterno privato.

Proposta economica dedicata SOLO alla fase di avvio cantiere:
in fase iniziale proponiamo un prezzo promozionale irripetibile, da 2.500/mq a 2.100/mq. Unoccasione unica per acquistare un quadrilocale in Classe A+++ a condizioni vantaggiose.

Un TRILOCALE della Residenza "San Francesco" non è solo una casa, ma una scelta consapevole per un futuro sostenibile, sicuro e tecnologicamente avanzato, a partire da 2.100 al metro quadro. ?
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