Semi-detached house Via di Rivale 41, Pianiga

€ 235.000
5+ locals 415 m2 2 bathrooms
Porzione centrale di oltre 400 mq da ristrutturare a Pianiga.
Se stai cercando spazio, ma spazio vero, ed un progetto da cucirti addosso, questo immobile merita una visita. Parliamo di una porzione centrale di trifamiliare dalle metrature introvabili: oltre 400 mq commerciali da ristrutturare. L'immobile nasce come unità dalle dimensioni più ridotte e successivamente è stata ampliata. Oggi, questa evoluzione ti offre una flessibilità interna incredibile. La soluzione si presta a diverse interpretazioni: è perfetta per un privato che desidera personalizzare da zero la propria nuova casa, ma è ideale anche per chi desidera realizzare due abitazioni indipendenti sotto lo stesso tetto, perfette per genitori e figli, mantenendo vicinanza e autonomia, ognuna con il suo giardino sul retro ed un enorme garage. Come sono divisi gli spazi oggi? Al piano terra troviamo un ampio locale di oltre 100 mq, attualmente oggetto di pratica per il cambio di destinazione in garage. Uno spazio che permette di realizzare comodamente numerosi posti auto, laboratori, magazzini o ambienti accessori al servizio dell'abitazione. Sul retro sempre al piano terra troviamo la parte abitativa composta da: cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio. Da qui, attraverso un bel portico, si esce direttamente all'esterno. Sul retro della casa, ben protetto e al riparo dalla strada, c'è il giardino privato, perfetto per i bambini, per gli animali domestici o per i pranzi estivi in totale privacy. Nella zona notte al piano primo le dimensioni sono davvero d'altri tempi, ci sono ben 8 camere e un bagno molto spazioso. Significa che puoi ridistribuire le stanze come preferisci, creando cabine armadio, doppi servizi o stanze per i tuoi hobby. La casa si trova in una zona comoda e servita di Pianiga, a due passi da tutto quello che serve nel quotidiano. Il vero valore qui è il potenziale post-ristrutturazione: acquistando un immobile da sistemare c'è la possibilità di dare vita a una soluzione abitativa moderna e monumentale (o a due unità distinte), personalizzando ogni singola finitura e disposizione in base alle proprie esigenze e gusti.
Main data
Reference 33841082-2
Ad date 25/06/2026
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 415 m2
Locals more than 5 (8 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette
Plan On several levels, 2 totals
Garage Triple
Costs
Price 235.000 €
Price per m2 566 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
RE/MAX Crono
RE/MAX Crono
Via dell'Artigianato, 3, Vigodarzere
 Show Phone +39 049 546 4401
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Via di Rivale 41, Pianiga
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