Cafeteria - Cold Bar Via Umberto Moricca 47, Roma

Roma, Baldo degli Ubaldi Locale Commerciale C/1 adibito a Bar in VenditaProponiamo in vendita un'eccellente opportunità commerciale situata nel cuore della dinamica e ben servita zona di Baldo degli Ubaldi a Roma, precisamente in Via Umberto Moricca, al piano terra di un edificio di cinque piani. Lesercizio occupa una superficie complessiva di 66 mq e si sviluppa funzionalmente su due livelli. Il piano terra è interamente dedicato allattività di bar e somministrazione, caratterizzato da un'accogliente area al pubblico con bancone attrezzato, vetrine espositive, un laboratorio retrostante per le preparazioni e due servizi, tra cui il bagno principale ristrutturato e predisposto a norma per garantire la massima accessibilità alle persone con disabilità. Il livello inferiore, corrispondente al piano interrato S1 e collegato direttamente tramite una comoda scala interna, ospita invece un ampio e capiente magazzino, ideale per lo stoccaggio sicuro di merci, scorte e forniture.A valorizzare ulteriormente la proprietà si aggiunge un piacevole e frequentato spazio esterno allestito con gazebo e ombrelloni sul marciapiede antistante, perfetto per accogliere la clientela durante le colazioni e gli aperitivi all'aperto. Limmobile viene venduto completo di arredi, offrendo così una solida e vantaggiosa base di partenza per chiunque desideri avviare o espandere la propria attività riducendo i costi di start-up. Si tratta di un'occasione imperdibile, ottima sia come gestione diretta sia come investimento, grazie al costante flusso pedonale della zona e alla strategica vicinanza con la stazione della metropolitana.