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Villa Via Sagittario 4, Montesilvano
€ 700.000
5+ locals
300 m2
4 bathrooms
VILLA INDIPENDENTE TRA PESCARA E MONTESILVANO A POCHI PASSI DAL MARE
In una posizione strategica, tra Pescara e Montesilvano, nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'Asse Attrezzato e a pochi minuti dal mare, proponiamo una prestigiosa villa indipendente che unisce comodità, ampi spazi e interessanti opportunità di valorizzazione.
La proprietà è accessibile tramite una strada privata di proprietà esclusiva con cancello automatico, una caratteristica che garantisce sicurezza, riservatezza e totale indipendenza.
Al piano terra troviamo una soluzione particolarmente versatile composta da un monolocale indipendente e da un appartamento trilocale di circa 93 mq con luminoso soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e bagno.
Una configurazione ideale per ospitare più nuclei familiari, creare una dependance per gli ospiti oppure generare una rendita da locazione.
Una comoda scala conduce al primo piano dove si sviluppa l'abitazione principale di circa 198 mq. Gli ambienti accolgono con un ampio ingresso, un elegante soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Il grande balcone perimetrale circonda l'intero piano regalando luminosità e affacci aperti su ogni lato della villa.
A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 46 mq e un terreno di circa 350 mq, perfetto per realizzare un giardino privato, una zona relax o spazi dedicati alla convivialità all'aperto.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ampliamento al secondo piano, dove è possibile realizzare due mini appartamenti indipendenti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera investire nel settore turistico o creare una struttura plurifamiliare.
Una villa dalle dimensioni importanti, difficile da trovare sul mercato, ideale per famiglie numerose, professionisti, investitori o per chi sogna una casa indipendente a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali.
Contattaci per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà e prenotare la tua visita.
In una posizione strategica, tra Pescara e Montesilvano, nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'Asse Attrezzato e a pochi minuti dal mare, proponiamo una prestigiosa villa indipendente che unisce comodità, ampi spazi e interessanti opportunità di valorizzazione.
La proprietà è accessibile tramite una strada privata di proprietà esclusiva con cancello automatico, una caratteristica che garantisce sicurezza, riservatezza e totale indipendenza.
Al piano terra troviamo una soluzione particolarmente versatile composta da un monolocale indipendente e da un appartamento trilocale di circa 93 mq con luminoso soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e bagno.
Una configurazione ideale per ospitare più nuclei familiari, creare una dependance per gli ospiti oppure generare una rendita da locazione.
Una comoda scala conduce al primo piano dove si sviluppa l'abitazione principale di circa 198 mq. Gli ambienti accolgono con un ampio ingresso, un elegante soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Il grande balcone perimetrale circonda l'intero piano regalando luminosità e affacci aperti su ogni lato della villa.
A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 46 mq e un terreno di circa 350 mq, perfetto per realizzare un giardino privato, una zona relax o spazi dedicati alla convivialità all'aperto.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ampliamento al secondo piano, dove è possibile realizzare due mini appartamenti indipendenti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera investire nel settore turistico o creare una struttura plurifamiliare.
Una villa dalle dimensioni importanti, difficile da trovare sul mercato, ideale per famiglie numerose, professionisti, investitori o per chi sogna una casa indipendente a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali.
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Main data
| Reference | 808 |
| Ad date | 25/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 300 m2 |
| Locals | more than 5 (6 bedrooms), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 4 |
Costs
| Price | 700.000 € |
| Price per m2 | 2.333 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via Sagittario
4, Montesilvano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.002 per month
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Niro Immobiliare
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