Townhouse Via Roma 51, Montechiaro d'Asti

Casa semi indipendente con doppia unità abitativa, terrazzo
Nel cuore delle splendide colline del Monferrato Astigiano, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa semi indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e una piacevole vista aperta sul verde circostante. L’immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, che consentono una gestione autonoma dei diversi livelli, rendendolo particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. Al piano terreno troviamo un pratico monolocale con servizio, ideale come alloggio per familiari, ospiti o da destinare a locazione. Sullo stesso livello è presente inoltre un locale attualmente adibito e accatastato come negozio, uno spazio versatile che offre numerose opportunità di utilizzo. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, composta da un luminoso quadrilocale con cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno. Gli ambienti godono di un’ottima esposizione e di una piacevole ventilazione naturale, con affacci aperti sulle colline circostanti. La proprietà è completata da: - due box auto; - due cantine di generosa metratura; - ampio terrazzo; - vista panoramica sulle colline del territorio. L’immobile si presenta allo stato originale, offrendo la possibilità di una personalizzazione completa degli spazi e delle finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La presenza del negozio rappresenta un importante punto di forza della proprietà. Grazie all’accesso indipendente e alla sua collocazione, il locale può essere mantenuto come spazio commerciale oppure valorizzato per diverse attività, quali: - studio professionale (tecnico, geometra, architetto, consulente); - ufficio per attività in smart working o coworking; - laboratorio artigianale; - spazio espositivo; - piccolo ambulatorio o studio privato, nel rispetto delle normative vigenti; - locale hobby o deposito. A seconda delle verifiche urbanistiche e delle normative comunali vigenti, potrebbe inoltre risultare interessante valutare un eventuale cambio di destinazione d’uso, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo dell’immobile Montechiaro d’Asti è un caratteristico borgo piemontese immerso nelle colline tra Asti e il Monferrato, un territorio apprezzato per la qualità della vita, i paesaggi vitivinicoli e l’atmosfera autentica dei piccoli centri. La zona offre tranquillità, contatto con la natura e splendidi percorsi panoramici, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Asti, Chieri e Torino. La posizione rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera allontanarsi dal traffico cittadino, sia come investimento per chi cerca una proprietà con spazi multifunzionali e potenzialità di valorizzazione.