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Two-room apartment Via Catanzaro 13, Ardea
€ 97.000
2 locals
63 m2
1 bathrooms
REMAX propone OCCASIONE IMPERDIBILE A MARINA DI ARDEA!
A pochi passi dal mare, in una via tranquilla e riservata, ti presentiamo un delizioso appartamento angolare al piano terra con ampio spazio esterno, ideale per chi sogna il mare a portata di mano senza rinunciare alla comodità.
La palazzina in cortina, situata a soli 150 metri dalla spiaggia, l'appartamento si presenta in buono stato conservativo, perfetto sia come casa vacanze che come prima abitazione o investimento.
Entrando, abbiamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a una parte coperta che si apre su un giardino mattonato, ideale per pranzi e cene allaperto, momenti di relax e convivialità.
Il giardino, vero valore aggiunto dellimmobile, è dotato di cancello carrabile che consente laccesso diretto alla proprietà con possibilità di parcheggiare lauto allinterno, offrendo al contempo un ingresso completamente indipendente allabitazione: una soluzione rara che unisce comodità, privacy e totale autonomia, soprattutto a pochi passi dal mare.
La zona notte è composta da:
? una camera matrimoniale,
? una cameretta,
? un bagno finestrato con doccia.
Limmobile è dotato di infissi in doppio vetro e grate antintrusione, garantendo comfort e sicurezza.
? Posizione strategica: mare raggiungibile a piedi in pochi minuti, contesto tranquillo e riservato, ideale per vivere o investire.
? Prezzo straordinario: solo 97.000,00!
Unopportunità da non lasciarsi sfuggire!
? Fissa subito un appuntamento e vieni a scoprire la tua casa al mare!
A pochi passi dal mare, in una via tranquilla e riservata, ti presentiamo un delizioso appartamento angolare al piano terra con ampio spazio esterno, ideale per chi sogna il mare a portata di mano senza rinunciare alla comodità.
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Entrando, abbiamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a una parte coperta che si apre su un giardino mattonato, ideale per pranzi e cene allaperto, momenti di relax e convivialità.
Il giardino, vero valore aggiunto dellimmobile, è dotato di cancello carrabile che consente laccesso diretto alla proprietà con possibilità di parcheggiare lauto allinterno, offrendo al contempo un ingresso completamente indipendente allabitazione: una soluzione rara che unisce comodità, privacy e totale autonomia, soprattutto a pochi passi dal mare.
La zona notte è composta da:
? una camera matrimoniale,
? una cameretta,
? un bagno finestrato con doccia.
Limmobile è dotato di infissi in doppio vetro e grate antintrusione, garantendo comfort e sicurezza.
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Main data
| Reference | 41951016-4 |
| Ad date | 24/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 63 m2 |
| Locals | 2 (2 bedrooms), 1 bathroom, kitchen kitchenette |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 97.000 € |
| Price per m2 | 1.540 €/m2 |
| Heating Expenses | €40,00/year |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
1/1
Apri
Address and map
Via Catanzaro
13, Ardea
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 277 per month
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