Two-room apartment Via Luigi Einaudi 8, Marino

MARINO località Frattocchie più precisamente in Via Luigi Einaudi, una delle zone più riservate e tranquille della zona ubicata strategicamente tra Via appia Nuova e Frattocchie; la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale di recente costruzione (2024) con esterno vivibile e posto auto coperto.
L'immobile gode di una eccellente esposizione e luminosità ben esposto a sud-ovest; è di recente costruzione ed è inserito in un gradevole condominio in tinta, ottimamente manutenuto e munito di ascensore che collega al piano interrato dove sono presenti i posti auto.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e di concezione moderna che agevolano la zona giorno piuttosto che la zona notte; presentano subito all'ingresso un comodo soggiorno con cucina a vista ed accesso all'esterno terrazzato che consente di godere di piacevoli momenti conviviali e di relax grazie alla sua vivibilità; il disimpegno conduce alla zona notte che accoglie una camera matrimoniale con accesso al terrazzo ed un servizio con doccia.
Tra gli accessori sono presenti pavimentazione in gres, porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera, porte bianche, impianto di riscaldamento con pavimento radiante alimentato da pompa di calore elettrica e servita da impianto fotovoltaico 1Kw. La proprietà è abitabile da subito senza necessità di ristrutturazioni.
La zona altamente è residenziale, verdeggiante e riservata, con ampia possibilità di parcheggio ma contestualmente presenta nelle immediate vicinanze tutti servizi e numerose attività commerciali; risulta molto comoda e ben collegata, è compresa tra l'Appia Nuova, la Via Nettunense ed il vicino centro di Santa Maria delle Mole; nelle vicinanze è presente la Stazione F.S. di Santa Maria delle Mole che consente un veloce e frequente collegamento con Roma Termini. Classe A.P.E. "A1" Cod. CBI143-3178-8262
Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilità degli spazi arredati.
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