Building land Via Piave 24, Malnate

Terreno edificabile in vendita a Malnate Località Gurone
In tranquilla zona residenziale di Gurone, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa 1.300 mq, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente in un contesto riservato ma comodo per il raggiungimento di Varese e dei principali servizi.

L'area edificabile sviluppa una superficie di circa 775 mq e, in base agli attuali parametri urbanistici, consente la realizzazione di un fabbricato con superficie coperta fino a circa 194 mq e una superficie lorda di pavimento complessiva di circa 242 mq, da sviluppare secondo il progetto del futuro acquirente.
La conformazione completamente pianeggiante del lotto rappresenta un importante vantaggio sia in fase progettuale che costruttiva, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il terreno si presta particolarmente alla realizzazione di una villa singola di generose dimensioni, con ampi spazi abitativi e giardino privato, oppure di una soluzione bifamiliare.