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Semi-detached house Via del Canalicchio 1, Tremestieri Etneo
€ 239.000
5+ locals
192 m2
2 bathrooms
Appartamento semindipendente luminoso con terrazzo e mansarda Tremestieri Etneo (zona Canalicchio)
In tranquilla zona residenziale, precisamente in via del Canalicchio 1 a Tremestieri Etneo, in posizione strategica vicino agli svincoli autostradali e a pochi minuti dal centro città e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento libero su tre lati, estremamente luminoso.
Limmobile si trova allinterno di un piccolo edificio degli anni 70 ed è dotato di comfort quali riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori e infissi di recente sostituzione. Si presenta in buone condizioni generali, necessitando solo di piccoli interventi di personalizzazione.
Lappartamento è composto da:
Piano terra con esposizione da primo piano, dove troviamo:
ampio salone doppio
due camere da letto
cucina abitabile
bagno
lavanderia
balconi su tutti i lati
splendido terrazzo di circa 50 mq, ideale per momenti di relax allaperto
Secondo piano mansardato, accessibile tramite scala interna condominiale, composto da:
sala dingresso
grande vano
piccolo terrazzo
Questo spazio rappresenta unottima opportunità: può essere rifinito e messo a reddito oppure collegato internamente allappartamento principale per creare ununica soluzione abitativa più ampia.
Completano la proprietà:
due posti auto di proprietà allinterno del cortile condominiale
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile versatile con spazi esterni e possibilità di investimento.
In tranquilla zona residenziale, precisamente in via del Canalicchio 1 a Tremestieri Etneo, in posizione strategica vicino agli svincoli autostradali e a pochi minuti dal centro città e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento libero su tre lati, estremamente luminoso.
Limmobile si trova allinterno di un piccolo edificio degli anni 70 ed è dotato di comfort quali riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori e infissi di recente sostituzione. Si presenta in buone condizioni generali, necessitando solo di piccoli interventi di personalizzazione.
Lappartamento è composto da:
Piano terra con esposizione da primo piano, dove troviamo:
ampio salone doppio
due camere da letto
cucina abitabile
bagno
lavanderia
balconi su tutti i lati
splendido terrazzo di circa 50 mq, ideale per momenti di relax allaperto
Secondo piano mansardato, accessibile tramite scala interna condominiale, composto da:
sala dingresso
grande vano
piccolo terrazzo
Questo spazio rappresenta unottima opportunità: può essere rifinito e messo a reddito oppure collegato internamente allappartamento principale per creare ununica soluzione abitativa più ampia.
Completano la proprietà:
due posti auto di proprietà allinterno del cortile condominiale
Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un immobile versatile con spazi esterni e possibilità di investimento.
Main data
| Reference | 30721790-11 |
| Ad date | 04/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 192 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Mezzanine, 1 totals |
| Construction type | Average |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 239.000 € |
| Price per m2 | 1.245 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via del Canalicchio
1, Tremestieri Etneo
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 684 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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