Villa Cannobio, VB, Cannobio

€ 520.000
3 locals 135 m2 2 bathrooms
Deliziosa villetta indipendente con giardino, patio e ampio garage-magazzino in una splendida e soleggiata zona residenziale a Cannobio, a pochi minuti dal fiume Cannobino, dalla ciclabile e dal centro di Cannobio.

La casa di circa 135 mq, è stata costruita negli anni 80 e si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato dove si trova un ampio garage (ci stanno comodamente tre autovetture) e dei locali magazzino.

A piano terra troviamo un piccolo portico di ingresso, con un bagno di servizio (comodo per quando si sta in giardino) e la lavanderia. Dall'ampio ingresso si raggiunge la cucina abitabile e lo spazioso soggiorno con camino dotato di un'ampia porta finestra che si affaccia sul giardino. Attraverso le scale interne si arriva nella zona notte composta da disimpegno, con piccolo terrazzino, dalla camera da letto padronale, con balcone e un'ampia armadiatura a muro in noce massiccio, due camere singole (una con balcone) ed un spazioso bagno. Nel disimpegno c'è la botola di accesso al sottotetto, uso sgombero.

La casa è circondata dal giardino di pertinenza dotato di un bel patio coperto completo di barbecue e piccolo cucinotto estivo. Le ringhiere dei balconi e l'inferriata della porta finestra in giardino sono di pregevole ferro battuto di lavorazione artigianale.

Con un piccolo restyling questa villetta può sicuramente esprimere il suo massimo potenziale. Oggetto davvero unico per tipologia, rapporto qualità prezzo e posizione.
Main data
Reference 21330003-1094
Ad date 23/06/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 135 m2
Locals 3 (3 bedrooms), 2 bathrooms
Costs
Price 520.000 €
Price per m2 3.852 €/m2
Energy efficiency
Energy rating Property exempt from energy certification
RE/MAX Lagoimmobilien
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Via Giovanola n. 4, Cannobio
 Show Phone +39 0323 739048
Zammaretti Sara
Show Phone +39 333 793 7823
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Address and map
Cannobio, VB, Cannobio
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.487 per month
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