Villa Via San Lorenzo, Montereale

Montereale (AQ) Dimora storica del 500 di prestigio con giardino, sale ricevimenti e 33 posti letto ideale per eventi e matrimoni.

Nel cuore del borgo di Montereale, in provincia de LAquila, proponiamo in vendita una straordinaria dimora storica risalente al 1500, sapientemente ristrutturata nel rispetto delle sue caratteristiche originarie e tutelata dalla Soprintendenza.
Una proprietà unica nel suo genere, che unisce fascino storico, eleganza senza tempo e funzionalità moderna, ideale come struttura ricettiva di alto livello, location per eventi esclusivi, matrimoni o attività hospitality.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.460 mq distribuiti su quattro livelli (piano seminterrato, terra, primo e secondo), ed è circondata da un giardino finemente curato di circa 744 mq con dependance indipendente.
Distribuzione degli spazi:

Piano terra: ingresso principale con cancello scorrevole elettrico che conduce a un raffinato disimpegno con scenografica scala centrale. Da qui si accede a:
Ampia sala pranzo con servizi uomo/donna
Elegante area bar con camino in pietra scolpita
Sala ricreativa
Cucina completamente attrezzata
Bagno per disabili

Primo piano: Prestigiosa suite composta da salone con camino, camera matrimoniale, camera singola e bagno
Ampio salone meeting/ricevimenti con soffitto in legno pregiato di grande impatto

Secondo piano :Camere per ospiti suddivise tra doppie e quadruple, tutte con bagno privato (doccia)

Piano seminterrato: Grande sala ricevimenti con bar, ideale per eventi, feste e matrimoni
Cucina industriale nuova e completamente equipaggiata
Ampio garage collegato

Dependance indipendente nel giardino:
Camera matrimoniale
Soggiorno con cucina
Bagno con doccia

Dotazioni e finiture di altissimo livello:
33 posti letto complessivi
Biancheria di pregio Carmignani con logo in trama
Letti con materassi 7 stelle
Arredi, salotti e poltrone di altissima qualità
Pianoforte Kawai mezzacoda verticale
Soffitti a cassettoni storici restaurati artigianalmente
Porte in legno massello realizzate su misura
Parquet in legno massello
Camini in pietra bianca scolpita
Bar con piano in marmo verde, legno massello e radica di noce
Servizi di piatti Villeroy & Boch e posate Christofle per oltre 700 coperti
Cucina industriale Angelo Po completamente accessoriata

Spazi esterni:
Giardino di circa 744 mq con impianto di irrigazione automatica
Vasca di raccolta delle acque piovane
Ambienti ideali per eventi allaperto
Valore storico e culturale:
La dimora è impreziosita da elementi architettonici unici, come il portale marmoreo che testimonia il prestigio della famiglia Mari. Nel XVI secolo ospitò anche Margherita dAustria, figlia naturale dellimperatore Carlo V, conferendo ulteriore rilevanza storica alla proprietà.
Ulteriori opportunità:
Possibilità di acquisire terreni edificabili nelle immediate vicinanze.
Una proprietà rara e irripetibile, dove storia, lusso e funzionalità si incontrano per creare una location esclusiva, pronta per essere vissuta o valorizzata come investimento di alto profilo.
Servizi:
Facilmente raggiungibile dagli aeroporti internazionali di Roma Fiumicino, Roma Ciampino e Pescara Abruzzo Airport
Posizione strategica tra Roma, LAquila e la costa adriatica
Vicinanza ai rinomati comprensori sciistici di Campo Imperatore, Campo Felice e Ovindoli
A breve distanza da escursioni panoramiche, percorsi trekking, mountain bike e itinerari naturalistici nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga
Area ideale per turismo outdoor, equitazione, escursionismo, sport invernali ed esperienze enogastronomiche
Vicinanza al Lago di Campotosto, meta apprezzata per attività sportive, relax e turismo naturalistico
Presenza di borghi storici, abbazie, castelli e percorsi culturali di grande fascino nellentroterra abruzzese
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