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Commercial Activity Via divisione acqui, Brescia
€ 500.000
2 locals
710 m2
4 bathrooms
INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA A BRESCIA Locale Commerciale a Reddito (8,8% Lordo)
Opportunità unica per investitori e fondi immobiliari. Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 710 mq, sviluppato su un unico livello piano terra zona commerciale più deposito piano interrato . Altezza soffitto 3.86mt.
L'ambiente è suddiviso in area personale (spogliatoi e bagni ) Ufficio di 17mq e piccolo deposito di 56mq.
A disposizione ampio parcheggio ad uso pubblico. L'immobile e il condominio in cui è inserito non richiedono spese di manutenzione straordinarie .
L'immobile è storicamente locato a un'avviata attività di supermercato/alimentari, punto di riferimento del quartiere da oltre vent'anni.
Il rapproto prezzo al metro quadrato è molto vantaggioso, e considerando l'ottima rendita, si ripagherà in un decennio .
ATTENZIONE:
Il prezzo indicato non è trattabile (abbiamo indicato il prezzo minimo)
Le informazioni saranno fornite solo a soggetti seriamente interessati dopo impegno alla riservatezza.
La planimetria è reale.
Le foto inserite tratte dal Web e non sono collegate all'immobile
Opportunità unica per investitori e fondi immobiliari. Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 710 mq, sviluppato su un unico livello piano terra zona commerciale più deposito piano interrato . Altezza soffitto 3.86mt.
L'ambiente è suddiviso in area personale (spogliatoi e bagni ) Ufficio di 17mq e piccolo deposito di 56mq.
A disposizione ampio parcheggio ad uso pubblico. L'immobile e il condominio in cui è inserito non richiedono spese di manutenzione straordinarie .
L'immobile è storicamente locato a un'avviata attività di supermercato/alimentari, punto di riferimento del quartiere da oltre vent'anni.
Il rapproto prezzo al metro quadrato è molto vantaggioso, e considerando l'ottima rendita, si ripagherà in un decennio .
ATTENZIONE:
Il prezzo indicato non è trattabile (abbiamo indicato il prezzo minimo)
Le informazioni saranno fornite solo a soggetti seriamente interessati dopo impegno alla riservatezza.
La planimetria è reale.
Le foto inserite tratte dal Web e non sono collegate all'immobile
Main data
| Reference | 40391001-128 |
| Ad date | 23/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Activity |
| Surface | 710 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 4 bathrooms |
| Plan | Earth, 5 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 500.000 € |
| Price per m2 | 704 €/m2 |
| Heating Expenses | €600,00/year |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Semi-autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via divisione acqui, Brescia
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.430 per month
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