Villa Via Capannina, Novi Ligure
€ 350.000Bifamiliare in vendita
In una tranquilla zona residenziale di Novi Ligure, nelle immediate vicinanze del Bennet e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare completamente ristrutturata e pronta da abitare.
L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne grazie a un importante intervento di ristrutturazione che ha interessato ogni sua componente, dai serramenti agli impianti, fino al rifacimento del tetto. Inoltre, l'abitazione è stata ampliata nel corso degli anni per consentire la realizzazione di un secondo appartamento indipendente, rendendola una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a ospiti, figli o attività lavorativa.
L'appartamento principale, situato al primo piano, offre ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e un bagno.
Al secondo piano si trova il secondo appartamento, caratterizzato da una moderna e accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, una camera da letto e un bagno di servizio.
Al piano terra completano la proprietà un grande locale di sgombero, ideale come deposito o spazio multifunzionale, una confortevole tavernetta perfetta per momenti conviviali, e due comodi garage.
Una soluzione versatile e ben curata, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e comfort in una delle zone più apprezzate della città.
L'immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne grazie a un importante intervento di ristrutturazione che ha interessato ogni sua componente, dai serramenti agli impianti, fino al rifacimento del tetto. Inoltre, l'abitazione è stata ampliata nel corso degli anni per consentire la realizzazione di un secondo appartamento indipendente, rendendola una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a ospiti, figli o attività lavorativa.
L'appartamento principale, situato al primo piano, offre ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e un bagno.
Al secondo piano si trova il secondo appartamento, caratterizzato da una moderna e accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, una camera da letto e un bagno di servizio.
Al piano terra completano la proprietà un grande locale di sgombero, ideale come deposito o spazio multifunzionale, una confortevole tavernetta perfetta per momenti conviviali, e due comodi garage.
Una soluzione versatile e ben curata, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e comfort in una delle zone più apprezzate della città.
Main data
| Reference | 61230409 |
| Ad date | 22/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 270 m2 |
Costs
| Price | 350.000 € |
| Price per m2 | 1.296 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1967 |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Via Capannina, Novi Ligure
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.001 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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