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Three-room apartment Viale Giuseppe Mazzini, 32, Barge
€ 86.000
3 locals
79 m2
1 bathrooms
4° plan
BARGE - VIALE GIUSEPPE MAZZINI
SUPER PROPOSTA IMMOBILIARE!
In zona centralissima, all'interno del condominio " San Giovanni ", recentemente riqualificato attraverso l'intervento del SuperBonus 110%, proponiamo ampio bilocale con vista mozzafiato!
Notiamo sin da subito due peculiarità: l'assenza di barriere architettoniche e la vista super oltre alla luminosità, malgrado un'unica esposizione (ad est).
L'appartamento si presta oggi in discrete condizioni, ma senza dubbio è necessaria una ristrutturazione interna. All'ingresso ci accoglie un corridoio con a sinistra un pratico ripostiglio. Troviamo, frontalmente all'ingresso il cucinino ed il bagno con vasca e finestra (al suo interno troviamo un boiler elettrico utilizzato per la produzione di acqua calda, installato nel 2000). La zona giorno è impreziosita da un salotto, collegato alla cucina, volendo sfruttabile come zona giorno open space apportando qualche modifica interna. Entrambi i locali godono dell'uscita sull'unico balcone con vista sulla via principale di accesso. Infine, anche la camera da letto, è illuminata dalla medesima uscita. La stanza è matrimoniale con parquet in legno.
Internamento l'appartamento si presenta in stato originale, fatta eccezione per i serramenti esterni ( oggi in pvc con il doppio vetro) e la porta, attualmente blindata.
Vi sono anche le nuove tende da sole, elettriche, pratiche e moderne con apposito sistema di controllo in caso di intemperie ( ad es. in caso di vento si richiudono automaticamente). Un'altra chicca da non sottovalutare è la
Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole con teleriscaldamento. Spese di gestione annue contenute.
Non è finita qui: inclusi nella vendita troviamo una cantina di pertinenza di 8 mq ed un pratico box auto di 13 mq. Esso si trova nel cortile condominiale, sito sul retro dello stabile, accessibile mediante cancello elettrico.
La zona è ricercata, super centrale, con tutti i servizi a portata di mano.
L'immobile è vuoto, in passato veniva utilizzato come prima casa.
Si presta, però, super interessante anche come investimento a reddito!
OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ - PREZZO!
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.
Seguiteci sui social:
Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare)
Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
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In zona centralissima, all'interno del condominio " San Giovanni ", recentemente riqualificato attraverso l'intervento del SuperBonus 110%, proponiamo ampio bilocale con vista mozzafiato!
Notiamo sin da subito due peculiarità: l'assenza di barriere architettoniche e la vista super oltre alla luminosità, malgrado un'unica esposizione (ad est).
L'appartamento si presta oggi in discrete condizioni, ma senza dubbio è necessaria una ristrutturazione interna. All'ingresso ci accoglie un corridoio con a sinistra un pratico ripostiglio. Troviamo, frontalmente all'ingresso il cucinino ed il bagno con vasca e finestra (al suo interno troviamo un boiler elettrico utilizzato per la produzione di acqua calda, installato nel 2000). La zona giorno è impreziosita da un salotto, collegato alla cucina, volendo sfruttabile come zona giorno open space apportando qualche modifica interna. Entrambi i locali godono dell'uscita sull'unico balcone con vista sulla via principale di accesso. Infine, anche la camera da letto, è illuminata dalla medesima uscita. La stanza è matrimoniale con parquet in legno.
Internamento l'appartamento si presenta in stato originale, fatta eccezione per i serramenti esterni ( oggi in pvc con il doppio vetro) e la porta, attualmente blindata.
Vi sono anche le nuove tende da sole, elettriche, pratiche e moderne con apposito sistema di controllo in caso di intemperie ( ad es. in caso di vento si richiudono automaticamente). Un'altra chicca da non sottovalutare è la
Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole con teleriscaldamento. Spese di gestione annue contenute.
Non è finita qui: inclusi nella vendita troviamo una cantina di pertinenza di 8 mq ed un pratico box auto di 13 mq. Esso si trova nel cortile condominiale, sito sul retro dello stabile, accessibile mediante cancello elettrico.
La zona è ricercata, super centrale, con tutti i servizi a portata di mano.
L'immobile è vuoto, in passato veniva utilizzato come prima casa.
Si presta, però, super interessante anche come investimento a reddito!
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Main data
| Reference | ID3093274 |
| Ad date | 12/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 79 m2 |
| Locals | 3 (1 bedroom, 2 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen |
| Plan | 4 (Medium) from 7 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Single |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Uno |
| Impianto TV | Centralizzato |
Costs
| Price | 86.000 € |
| Price per m2 | 1.089 €/m2 |
| Condominium fees | €56,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1967 |
| Status | To be restored |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Centralized |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | District heating |
| External frames | Double glass / PVC |
| Energy rating | A1 |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 67.97 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building |  |
| Energy performance of summer building | |
Floor plans
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Apri
Address and map
Viale Giuseppe Mazzini, 32, Barge
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 246 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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