Attic Roma

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Attico ristrutturato con terrazza panoramica sui tetti di Roma
Nel cuore più autentico del Centro Storico, nella rinomata Via Giulia, attico completamente ristrutturato di 140 mq interni, con terrazza panoramica di 60 mq, ascensore al piano e affacci aperti sui tetti di Roma.
Elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza con vista diretta sull’Altare della Patria, uno spazio scenografico e riservato che rende questa residenza unica nel suo contesto.

LOCATION
La proprietà si trova in Via Giulia, una delle vie più prestigiose e ricercate del Centro Storico di Roma. Un contesto esclusivo che coniuga fascino storico, riservatezza e la vicinanza ai principali luoghi d'interesse della Capitale, tra palazzi nobiliari, boutique, ristoranti d'eccellenza e le passeggiate lungo il Tevere.

IL PALAZZO
Elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore con accesso diretto al piano. Un contesto riservato e di assoluto prestigio, perfettamente inserito nell'atmosfera senza tempo di Via Giulia.

DESCRIZIONE
Zona giorno
Ampio salone caratterizzato da grandi aperture vetrate e da un'immediata continuità con la terrazza panoramica. Gli ambienti, estremamente luminosi e perfettamente proporzionati, esprimono un'eleganza contemporanea e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità.
Cucina
Open space con isola, dal design contemporaneo e perfettamente integrata con il linguaggio architettonico della proprietà.
Zona notte
Due camere matrimoniali riservate e silenziose, oltre a uno studio, con armadiature su misura e ambienti progettati per garantire il massimo comfort e un'elevata funzionalità.
Servizi
Due bagni finestrati, completamente ristrutturati e rifiniti con materiali contemporanei, dettagli ricercati e finiture di alto livello.

TERRAZZA & SPAZI ESTERNI
Autentico cuore della proprietà è la terrazza panoramica di circa 60 mq, perfettamente collegata alla zona living e ideale per momenti di relax, convivialità e outdoor dining.
La vista aperta sull'Altare della Patria e sui tetti del Centro Storico regala uno scenario unico, capace di valorizzare ulteriormente il prestigio della residenza.

FINITURE & COMFORT
Ristrutturazione completa
Parquet su tutta la superficie
Falegnamerie e armadiature su misura
Bagni finestrati
Distribuzione moderna e funzionale
Elevata luminosità

PLUS
Attico
Terrazza panoramica di circa 60 mq
Vista aperta sull'Altare della Patria
Ascensore con accesso diretto al piano
Via Giulia, una delle location più esclusive di Roma

POTENZIALITÀ D'USO
Ideale come residenza principale, elegante pied-à-terre o investimento di altissimo livello nel cuore del Centro Storico di Roma.

SCHEDA TECNICA
Superficie interna: circa 140 mq
Superficie esterna: circa 60 mq
Piano: attico
Ascensore: al piano
Camere: 2
Studio: 1
Bagni: 2 finestrati
Cucina: open space con isola
Stato: completamente ristrutturato
Pavimentazione: parquet