Three-room apartment Via Agostino dal Pozzo 85, Vicenza

VICENZA – STANGA: in una tranquilla via interna, lontana dal traffico ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere biservizi completamente ristrutturato nel 2020, inserito in un contesto residenziale curato e riservato.

L’immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative, anch’essa oggetto di una completa riqualificazione nel 2020. L’appartamento, che sviluppa una superficie di circa 95 mq calpestabili, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, le finiture moderne e l’elevata luminosità naturale che caratterizza tutti i locali.

L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura a cui si aggiunge un primo bagno finestrato.
La zona notte è ben separata e comprende tre ampie camere da letto, un secondo bagno più ampio, un pratico ripostiglio e un comodo disimpegno che garantisce una perfetta organizzazione degli spazi.

Completano la proprietà due terrazzi, una cantina e uno spazioso garage singolo, elementi che rendono l’abitazione particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia.

Dal punto di vista delle dotazioni tecniche, l’appartamento offre portoncino d’ingresso blindato, serramenti in triplo vetro, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione con split installati sia nella zona giorno che nella zona notte e finiture moderne, il tutto inserito in un contesto efficiente dal punto di vista energetico. L’immobile è infatti classificato in classe energetica B.

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€ 263.000
(FZVappV98)

MQ COMMERCIALI = 133 MQ
MQ CALPESTABILI = 95 MQ

Piano terra
CANTINA = 8 MQ
GARAGE = 17 MQ
Piano primo
INGRESSO = 7 MQ
ANG. COTTURA/SOGGIORNO = 31 MQ
DISIMPEGNO = 6,5 MQ
RIPOSTIGLIO = 1,5 MQ
ANTIBAGNO = 1,5 MQ
BAGNO 1 = 3,5 MQ
BAGNO 2 = 6 MQ
CAMERA 1 = 11,5 MQ
CAMERA 2 = 10 MQ
CAMERA 3 = 16,5 MQ

TERRAZZO 1 = 9,5 MQ
TERRAZZO 2 = 4,5 MQ

IMP. ELETTRICO = funzionante
IMP. DI RISCALDAMENTO = autonomo a pavimento