Independent house Località Bordella, Luserna San Giovanni

A circa 800 metri di altitudine, immersa nel verde e nella tranquillità della montagna, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera una seconda casa indipendente dove trascorrere il proprio tempo libero, circondato dalla natura e da una piacevole vista panoramica sul verde.
La casa si raggiunge percorrendo circa 1,5 km di strada sterrata ben mantenuta, una caratteristica che contribuisce a preservare la quiete e la riservatezza del contesto. Pur godendo di ottima indipendenza, la proprietà non è completamente isolata grazie alla presenza, nelle vicinanze, di un'altra abitazione utilizzata come casa per la villeggiatura estiva.
L'area esterna è uno dei punti di forza dell'immobile: il terreno di proprietà è ampio ma facilmente gestibile e si divide tra un comodo cortile pavimentato in Pietra di Luserna, accessibile direttamente con l'automobile - consigliabile un Suv, auto con assetto rialzato o 4 x 4 - e ideale per vivere gli spazi all'aperto di circa 800 mq, comprensivo di giardino, in parte terrazzato che si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante.
L'abitazione offre il vantaggio di poter essere vissuta quasi interamente su un unico piano. Un terrazzino coperto, perfetto per rilassarsi all'aria aperta ammirando il panorama, introduce all'interno della casa, dove trovano spazio un'accogliente zona giorno, un pratico cucinino e un bagno finestrato con doccia.
La zona notte è attualmente composta da un ampio locale nato dall'unione di due camere, soluzione che regala maggiore spazio ma che può essere facilmente riportata alla configurazione originaria, consentendo di ottenere nuovamente due camere separate e di accogliere comodamente familiari e ospiti.
Da questo ambiente una scala interna in legno conduce a un locale mansardato perlinato, uno spazio raccolto e versatile, ideale come stanza hobby, camera ulteriore o pratico locale di appoggio.
Al piano interrato trova spazio una comoda cantina, utile come deposito per attrezzature e materiali. L'abitazione è dotata di serramenti recenti in PVC con doppi vetri, dispone di allacciamento elettrico e di approvvigionamento idrico tramite acqua di sorgente. Il tetto, in buone condizioni, conserva la tradizionale copertura in lose di Pietra di Luserna, dettaglio che contribuisce al fascino autentico della proprietà.
Una soluzione pensata per chi cerca il piacere di staccare dalla routine e raggiungere, in meno di un'ora da Torino, un luogo dove respirare aria pulita, godere del silenzio e trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici in un contesto verde, panoramico e rilassante.