Rustic strada Provinciale Bolgherese, Castagneto Carducci
€ 490.000RUSTICO - CASALE A CASTAGNETO CARDUCCI
La Casa dell’Artista – Bolgheri, tra mare e vigne In uno degli angoli più affascinanti della Toscana, immersa nella suggestiva campagna di Bolgheri e a pochi minuti dalle spiagge cristalline della Costa degli Etruschi, proponiamo in esclusiva questa residenza unica nel suo genere, ricca di carattere e atmosfera. La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli e accoglie due appartamenti collegati internamente, ognuno con cucina e bagno, perfetti per chi desidera vivere la casa tutto l’anno o destinarla ad affitti turistici di charme. Punti di forza: - Posizione privilegiata tra i rinomati vigneti di Bolgheri e il mare - Giardino privato di 500mq immerso nella natura. - Ampia terrazza panoramica al primo piano - Parcheggio privato - Camino e impianto fotovoltaico. Contesto riservato, verde, autentico. Questa casa rappresenta un connubio raro tra campagna toscana e vicinanza al mare, ideale per chi cerca bellezza, tranquillità e ispirazione a pochi minuti dai borghi storici e dalle spiagge più amate della Toscana. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell’immobile per garantire la privacy dei proprietari. A disposizione dei clienti un team di consulenti esperti per supportarvi in ogni fase dell'acquisto della vostra casa. Studio tecnico abilitato per accesso atti catastali, relazione tecnica e attestato di prestazione energetica (APE). Consulente finanziario per mutui e/o prestiti. Studio notarile. Azienda per traslochi e deposito. Punti di forza dell'immobile: - posizione - vicino al mare - 2 appartamenti Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Main data
| Reference | 192884 - 19/06/2026 |
| Ad date | 03/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 369 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 6 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 490.000 € |
| Price per m2 | 1.328 €/m2 |
| Condominium fees | €1,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1977 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
strada Provinciale Bolgherese, Castagneto Carducci
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.401 per month
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