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Semi-detached house Via Lodi 2, Catania
€ 200.000
5+ locals
420 m2
3 bathrooms
1° plan
APPARTANVILLA DI 420 MQ CON GIARDINO ESTERNO.
VIA LODI N°2 - CATANIA
A confine tra Catania e zona San Giovanni Galermo, presentiamo in vendita un appartamento di 144 mq circa con mansarda da rifinire di 140 mq, deposito di 140 mq e spazio esterno.
COMPOSIZIONE:
L'unità immobiliare fa parte di una bi-familiare al momento con parti comuni. Al piano terra si ha accesso a un enorme deposito di 140 mq, ideale per la realizzazione di una cantina da collegare all'appartamento al piano superiore. Al primo piano l'immobile si presenta da rimodernare con la seguente distribuzione: ingresso su corridoio che disimpegna i vani, salone doppio con balcone terrazzato con affaccio su giardino di pertinenza, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio. Tramite scala si accede al piano superiore dove vi è presente mansarda da rifinire di 140 mq al momento unificata con altra mansarda.
A completare la proprietà vi è un giardino circostante con alberi secolari e da frutto.
PARTICOLARI:
Ideale per chi ama tranquillità, ma nello stesso tempo vuole abitare in zona servita.
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:
La proprietà al momento non è mutuabile in quanto da completare una sanatoria aperta nel 1994.
A.P.E da rilasciare.
VIA LODI N°2 - CATANIA
A confine tra Catania e zona San Giovanni Galermo, presentiamo in vendita un appartamento di 144 mq circa con mansarda da rifinire di 140 mq, deposito di 140 mq e spazio esterno.
COMPOSIZIONE:
L'unità immobiliare fa parte di una bi-familiare al momento con parti comuni. Al piano terra si ha accesso a un enorme deposito di 140 mq, ideale per la realizzazione di una cantina da collegare all'appartamento al piano superiore. Al primo piano l'immobile si presenta da rimodernare con la seguente distribuzione: ingresso su corridoio che disimpegna i vani, salone doppio con balcone terrazzato con affaccio su giardino di pertinenza, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio. Tramite scala si accede al piano superiore dove vi è presente mansarda da rifinire di 140 mq al momento unificata con altra mansarda.
A completare la proprietà vi è un giardino circostante con alberi secolari e da frutto.
PARTICOLARI:
Ideale per chi ama tranquillità, ma nello stesso tempo vuole abitare in zona servita.
SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:
La proprietà al momento non è mutuabile in quanto da completare una sanatoria aperta nel 1994.
A.P.E da rilasciare.
Main data
| Reference | 30721676-125 |
| Ad date | 27/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 420 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Construction type | Average |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 200.000 € |
| Price per m2 | 476 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
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Address and map
Via Lodi
2, Catania
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 572 per month
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