Commercial Premises lungomare trento 31, Roseto degli Abruzzi
€ 2.700 per month
Nel cuore di Roseto degli Abruzzi, in una delle posizioni più prestigiose e frequentate della città, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 180 mq, situato direttamente sul lungomare e caratterizzato da una straordinaria visibilità grazie all'elevato passaggio pedonale e veicolare durante tutto l'anno.
L'immobile, precedentemente adibito a sala scommesse, si presenta in ottime condizioni e dispone di doppio ingresso indipendente: uno direttamente sul lungomare e uno secondario dalla via perpendicolare, garantendo massima accessibilità e funzionalità per qualsiasi tipologia di attività.
Tra le caratteristiche principali troviamo:
Superficie interna di circa 180 mq
Posizione fronte mare
Doppio ingresso indipendente
Sala fumatori dedicata, dotata di moderno impianto di aspirazione e purificazione dell'aria
Impianto di climatizzazione caldo/freddo
Basculanti elettriche
Porte d'ingresso automatiche con apertura a sensore
Ottima luminosità e visibilità commerciale
Zona centrale ad altissima frequentazione
La versatilità degli spazi rende questo immobile ideale per numerose destinazioni d'uso, tra cui:
' Ristorante, bistrot o lounge bar
' Attività di ristorazione veloce o gelateria
' Uffici professionali e studi associati
' Showroom e negozi retail
' Centri servizi o attività ricettive
' Palestre boutique e centri fitness
' Sale giochi, intrattenimento o coworking
Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più strategiche e dinamiche della costa abruzzese.
Disponibile immediatamente. Per maggiori informazioni e visite, contattaci.
L'immobile, precedentemente adibito a sala scommesse, si presenta in ottime condizioni e dispone di doppio ingresso indipendente: uno direttamente sul lungomare e uno secondario dalla via perpendicolare, garantendo massima accessibilità e funzionalità per qualsiasi tipologia di attività.
Tra le caratteristiche principali troviamo:
Superficie interna di circa 180 mq
Posizione fronte mare
Doppio ingresso indipendente
Sala fumatori dedicata, dotata di moderno impianto di aspirazione e purificazione dell'aria
Impianto di climatizzazione caldo/freddo
Basculanti elettriche
Porte d'ingresso automatiche con apertura a sensore
Ottima luminosità e visibilità commerciale
Zona centrale ad altissima frequentazione
La versatilità degli spazi rende questo immobile ideale per numerose destinazioni d'uso, tra cui:
' Ristorante, bistrot o lounge bar
' Attività di ristorazione veloce o gelateria
' Uffici professionali e studi associati
' Showroom e negozi retail
' Centri servizi o attività ricettive
' Palestre boutique e centri fitness
' Sale giochi, intrattenimento o coworking
Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più strategiche e dinamiche della costa abruzzese.
Disponibile immediatamente. Per maggiori informazioni e visite, contattaci.
Main data
| Reference | 63 |
| Ad date | 20/06/2026 |
| Contract | Rent |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 180 m2 |
| Locals | 3 (3 other), 2 bathrooms, kitchen not present |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 2.700 € per month |
Energy efficiency
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
lungomare trento
31, Roseto degli Abruzzi
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Advertiser

Immobil Oikos di Pennacchietti Luciana
Via Triboletti 13, Roseto degli Abruzzi
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