Three-room apartment via San Rocco 36, Cavriana
€ 178.000
A Cavriana, in una tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo un interessante appartamento al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità.
L'abitazione offre ambienti ben distribuiti e funzionali, pensati per garantire comfort nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un accogliente soggiorno, mentre la zona notte dispone di due camere da letto e un bagno.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'eccezionale garage con lavanderia di circa 72 mq, uno spazio raro da trovare, perfetto per ospitare più veicoli, creare un laboratorio, un deposito attrezzato o un'area dedicata alla propria attività professionale.
Punti di forza:
' Ingresso indipendente
' Comodo piano terra
' Ambienti pratici e ben organizzati
' Garage/laboratorio di ben 72 mq
' Contesto tranquillo e riservato
' Ottima soluzione per artigiani, professionisti o hobbisti
Una proposta versatile che unisce abitazione e spazio operativo, ideale per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
L'abitazione offre ambienti ben distribuiti e funzionali, pensati per garantire comfort nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un accogliente soggiorno, mentre la zona notte dispone di due camere da letto e un bagno.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'eccezionale garage con lavanderia di circa 72 mq, uno spazio raro da trovare, perfetto per ospitare più veicoli, creare un laboratorio, un deposito attrezzato o un'area dedicata alla propria attività professionale.
Punti di forza:
' Ingresso indipendente
' Comodo piano terra
' Ambienti pratici e ben organizzati
' Garage/laboratorio di ben 72 mq
' Contesto tranquillo e riservato
' Ottima soluzione per artigiani, professionisti o hobbisti
Una proposta versatile che unisce abitazione e spazio operativo, ideale per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento.
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Main data
| Reference | 5378 |
| Ad date | 20/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 102 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Triple |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 178.000 € |
| Price per m2 | 1.745 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 278 kWh/m2 year |
Address and map
via San Rocco
36, Cavriana
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 509 per month
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