Villa via gleseute 28/A, Gemona del Friuli

€ 295.000
5+ locals 308 m2 3 bathrooms
Nella pace più assolta ampia villa degli anni ottanta, sviluppata su due piani, immersa in 7000 mq di parco, . Attualmente il piano terra è configurato con un'accogliente zona perfetta per i ritrovi conviviali e feste in famiglia ed ulteriori stanze accessorie, come lavanderia, bagno, un ampio magazzino/deposito e un sottoportico. Salendo, al piano superiore tramite una comoda scala, troviamo il cuore della casa: un appartamento luminoso e perfettamente distribuito dove ogni affaccio e veduta offrono scorci rilassanti di alberi, verde e cielo. L'appartamento si compone di cucina abitabile con uscita su terrazza/veranda, soggiorno servito da ampia terrazza con veduta fino al Tagliamento, tre camere e doppi servizi. Alle spalle della casa svetta il Monte Chiampon e il vicino Monte Cuarnan e, poco distante, domina il paesaggio il Monte San Simeone, mete storiche ed amatissime per il trekking, l'escursionismo e il cicloturismo. Superfici: piano terra mq 146, sottoportico mq 10, piano primo mq 146, 2 terrazze di mq 10 ciascuna, terreno mq 7000. Note: riscaldamento a gasolio, pavimento in cotto, casa anni ottanta.
Main data
Reference CI223/Pa
Ad date 20/06/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 308 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Occupied Free
Number of parking spaces 6
Furniture Partial
Costs
Price 295.000 €
Price per m2 958 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Diesel
Energy rating Property exempt from energy certification
CQ CASAINVEST gruppo QUORE
CQ CASAINVEST gruppo QUORE
via valussi 22, Udine
 Show Phone +39 0432 227655
 Show Mobile +39 329 694 0776
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via gleseute 28/A, Gemona del Friuli
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