Villa via gleseute 28/A, Gemona del Friuli
€ 295.000
Nella pace più assolta ampia villa degli anni ottanta, sviluppata su due piani, immersa in 7000 mq di parco, . Attualmente il piano terra è configurato con un'accogliente zona perfetta per i ritrovi conviviali e feste in famiglia ed ulteriori stanze accessorie, come lavanderia, bagno, un ampio magazzino/deposito e un sottoportico. Salendo, al piano superiore tramite una comoda scala, troviamo il cuore della casa: un appartamento luminoso e perfettamente distribuito dove ogni affaccio e veduta offrono scorci rilassanti di alberi, verde e cielo. L'appartamento si compone di cucina abitabile con uscita su terrazza/veranda, soggiorno servito da ampia terrazza con veduta fino al Tagliamento, tre camere e doppi servizi. Alle spalle della casa svetta il Monte Chiampon e il vicino Monte Cuarnan e, poco distante, domina il paesaggio il Monte San Simeone, mete storiche ed amatissime per il trekking, l'escursionismo e il cicloturismo. Superfici: piano terra mq 146, sottoportico mq 10, piano primo mq 146, 2 terrazze di mq 10 ciascuna, terreno mq 7000. Note: riscaldamento a gasolio, pavimento in cotto, casa anni ottanta.
Main data
| Reference | CI223/Pa |
| Ad date | 20/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 308 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 6 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 295.000 € |
| Price per m2 | 958 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Diesel |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
via gleseute
28/A, Gemona del Friuli
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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