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Rustic Via Angelo Secchi, Bibbiano
€ 210.000
5+ locals
220 m2
1 bathrooms
2° plan Rustico in vendita
BIBBIANO, LOCALITA' CORNIANO °NUOVA ESCLUSIVA°
Casa storica con ampio giardino e rustico annesso.
Proponiamo in vendita ampia casa storica di campagna. La proprietà è caratterizzata da un'abitazione principale di generose dimensioni e da splendidi spazi rustici (stalla e fienile), perfetti per chi cerca tradizione o desidera avviare un progetto di ristrutturazione per più nuclei familiari.
ABITAZIONE PRINCIPALE (ca. 188 mq)
La soluzione si sviluppa su tre livelli oltre al piano interrato, offrendo spazi comodi e ben distribuiti.
Piano interrato: due vani cantina. Piano terra: zona giorno accogliente con ingresso, soggiorno e cucina con tinello, oltre a locali di servizio, quali cantina e stireria. Primo piano: disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali. Secondo piano: tre grandi vani sottotetto, personalizzabili in base alle proprie esigenze.
STALLA e FIENILE (superfici rustiche)
Adiacente all'abitazione, separata dalla suggestiva e tipica 'porta morta', si sviluppa la parte rustica della proprietà. Piano terra: vecchia stalla di circa 120 mq, uno spazio ricco di storia. Primo piano: ampio fienile di circa 100 mq dotato di soppalco. Questa soluzione, grazie alle altezze generose e alle ampie metrature complessive, si presta perfettamente per essere trasformata e recuperata, offrendo la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa indipendente.
GIARDINO e TERRENI ESTERNI (circa 2.000 mq)
Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: un giardino delle generose dimensioni dove poter ricreare zone di relax all'aperto. Questo spazio verde garantisce privacy e indipendenza.
Completa la proprietà un'autorimessa situata in un corpo staccato.
Una soluzione ideale per gli amanti del rustico, per chi cerca ampi spazi verdi privati o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini sfruttando la trasformazione del fienile.
Contatta EUGENIO per maggiori dettagli al 327.7138119.
Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come:
- Mutui prima o seconda casa,
- Mutui ristrutturazione,
- Leasing immobiliare,
- Sostituzione del mutuo attuale.
Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!
Casa storica con ampio giardino e rustico annesso.
Proponiamo in vendita ampia casa storica di campagna. La proprietà è caratterizzata da un'abitazione principale di generose dimensioni e da splendidi spazi rustici (stalla e fienile), perfetti per chi cerca tradizione o desidera avviare un progetto di ristrutturazione per più nuclei familiari.
ABITAZIONE PRINCIPALE (ca. 188 mq)
La soluzione si sviluppa su tre livelli oltre al piano interrato, offrendo spazi comodi e ben distribuiti.
Piano interrato: due vani cantina. Piano terra: zona giorno accogliente con ingresso, soggiorno e cucina con tinello, oltre a locali di servizio, quali cantina e stireria. Primo piano: disimpegno notte, due ampie camere da letto matrimoniali. Secondo piano: tre grandi vani sottotetto, personalizzabili in base alle proprie esigenze.
STALLA e FIENILE (superfici rustiche)
Adiacente all'abitazione, separata dalla suggestiva e tipica 'porta morta', si sviluppa la parte rustica della proprietà. Piano terra: vecchia stalla di circa 120 mq, uno spazio ricco di storia. Primo piano: ampio fienile di circa 100 mq dotato di soppalco. Questa soluzione, grazie alle altezze generose e alle ampie metrature complessive, si presta perfettamente per essere trasformata e recuperata, offrendo la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa indipendente.
GIARDINO e TERRENI ESTERNI (circa 2.000 mq)
Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno: un giardino delle generose dimensioni dove poter ricreare zone di relax all'aperto. Questo spazio verde garantisce privacy e indipendenza.
Completa la proprietà un'autorimessa situata in un corpo staccato.
Una soluzione ideale per gli amanti del rustico, per chi cerca ampi spazi verdi privati o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini sfruttando la trasformazione del fienile.
Contatta EUGENIO per maggiori dettagli al 327.7138119.
Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come:
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- Leasing immobiliare,
- Sostituzione del mutuo attuale.
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Main data
| Reference | 61235640 |
| Ad date | 19/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 220 m2 |
| Locals | more than 5 (8 other), 1 bathroom |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Number of parking spaces | 3 |
Costs
| Price | 210.000 € |
| Price per m2 | 955 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Heating | Absent |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 15 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 415 kWh/m3 year |
Floor plans
1/2
Apri
Address and map
Via Angelo Secchi, Bibbiano
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 601 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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