Four-room apartment Salita Falconara, Lerici

€ 580.000
4 locals 102 m2 1 bathrooms 3° plan
Quadrilocale in vendita
San Terenzo – Affacciato direttamente sulla piazza principale del borgo e sul mare, proponiamo un caratteristico appartamento di quattro locali disposto su più livelli, arricchito da una splendida terrazza panoramica con vista sul Golfo dei Poeti.
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali. La prima è valorizzata da un'elegante armadiatura su misura incassata, mentre la seconda gode di una piacevole vista sul mare grazie alla porta finestra che illumina naturalmente l'ambiente. A completare la zona notte troviamo un bagno finestrato dal quale è possibile ammirare una suggestiva vista sul mare.
Salendo al livello superiore si sviluppa la zona giorno, un ambiente accogliente e luminoso caratterizzato da un ampio living con affacci aperti sul mare e sul Castello di Lerici. Adiacente troviamo la cucina abitabile, resa particolarmente suggestiva dalla presenza di una storica trave a vista recuperata dopo l'esplosione di Falconara, dettaglio che conferisce all'abitazione fascino e unicità.
Una scala interna conduce infine alla vera protagonista della proprietà: una splendida terrazza panoramica abitabile, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto durante la bella stagione. Da qui lo sguardo spazia sul mare, sul Castello di San Terenzo e sul Castello di Lerici, regalando uno scenario unico e difficilmente replicabile.
Completa la proprietà un'ampia cantina finestrata di circa 25 mq, dotata anche di WC, ideale come locale di deposito, spazio hobby, zona di servizio o pratico ambiente di supporto all'abitazione.
Main data
Reference 61237008
Ad date 19/06/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 102 m2
Locals 4 (4 other), 1 bathroom
Plan 3 from 4 totals
Costs
Price 580.000 €
Price per m2 5.686 €/m2
Energy efficiency
Year built 1800
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, NREN ) 150.88 kWh/m3 year
Floor plans
Agenzia Tecnocasa Studio Lerici Srl
Via Pisacane, 1, Lerici
 Show Phone +39 0187 128 8234
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Address and map
Salita Falconara, Lerici
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.659 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.