Semi-detached Villa Via Trappanino 3, Granarolo dell'Emilia

GRANAROLO EMILIA – Rif. GRA2008 - Per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo in suggestivo contesto rurale immerso nel verde e nella tranquillità della campagna bolognese a soli due chilometri dal centro paese, in una caratteristica corte colonica degli anni’20 del secolo scorso, ricca di tradizioni e di sapori di un recente passato. La corte è costituita da più fabbricati, la Casa Padronale Bifamiliare, il capannone/magazzino, il fabbricato accessorio costituito da forno-legnaia-cantina-lavanderia e dalla ex-porcilaia.La Casa Padronale è stata oggetto di una recente e profonda ristrutturazione volta a ottimizzare la distribuzione interna partendo da importanti opere strutturali di sottomurazione, nuove fondazioni, nuovi muri portanti a supporto di un nuovo tetto in latero-cemento, fino ad arrivare ai nuovi impianti e finiture; la Casa offre due unità immobiliari distinte, ideale per soddisfare le esigenze di coloro che vorrebbero coniugare, sotto un unico tetto, la classica soluzione “GENITORI-FIGLI”. UNITA’ 1: disposta al piano terra, ingresso arredabile, soggiorno, tinello con cucinotto, due camere e bagno. UNITA’ 2: disposta al piano primo, con accesso da una scala interna in acciaio e granito, ingresso sul soggiorno, ampia cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio/ lavanderia. Le unità hanno accessi indipendenti, impianti autonomi e sono dotate di nuovi scarichi fognari con degrassatore per le cucine.Completano la proprietà, il magazzino di 130 mq circa rifatto negli anni ’80, i “bassi comodi” all’interno del fabbricato accessorio, l’ex-porcilaia e il meraviglioso giardino privato che avvolge la corte con pozzo freatico, delimitato da recinzione e chiuso dai cancelli carraio automatizzato e pedonale.