Terraced Villa via Annalena Tonelli, Castel Guelfo di Bologna
€ 250.000A Castel Guelfo, in via Annalena Tonelli
A Castel Guelfo, in via Annalena Tonelli, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo una splendida villetta a schiera di recente costruzione in classe energetica A1, perfetta per chi desidera una casa moderna, accogliente e pronta da vivere. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a una comoda tavernetta finestrata completamente rifinita, ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e in perfetto stato d’uso. L’ingresso indipendente conduce a un piacevole giardinetto privato che introduce alla zona giorno: un luminosissimo soggiorno pranzo con cucina in nicchia, valorizzato dal doppio affaccio nord/sud e dall’accesso a due terrazze abitabili. Una delle terrazze, coperta, è ideale per pranzi e cene all’aperto in totale privacy. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera singola e un bagno. Al piano seminterrato, completamente finestrato, si sviluppa una spaziosa tavernetta multifunzione, perfetta come zona relax, studio o spazio hobby, oltre al garage e a un pratico bagno/lavanderia. Completa la proprietà un sottotetto accessibile tramite scala retrattile, ideale come comodo ripostiglio. Una soluzione curata, calda e funzionale, dove ogni spazio è stato pensato per vivere la casa con comfort e qualità, senza alcun lavoro da prevedere. Rif. CG2120 € 250.000 Tel. 051-85.73.11 Cel. 366-72.05.938 oppure WhatsApp 366/7205938 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it
Main data
| Reference | CG2120 |
| Ad date | 17/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Terraced Villa |
| Surface | 90 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen small kitchen |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 2 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Single |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 250.000 € |
| Price per m2 | 2.778 €/m2 |
| Condominium fees | €50,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 2015 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | A1 |
Floor plans
Address and map
via Annalena Tonelli, Castel Guelfo di Bologna
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
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