Commercial Premises via fratelli rosselli 4, Como

€ 1.200.000
3 locals 425 m2 1 bathrooms
Immobile commerciale in vendita a Como (CO)
Immobile commerciale con ampie vetrine nel centro di Como

Proponiamo in vendita nel comune di Como, in zona città murata in posizione strategica a pochi passi da piazza Volta e a 300 mt dal lago, immobile a destinazione commerciale di 425 mq circa distribuito su due livelli, dotato di vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima visibilità .
L'immobile ha un'accessibilità da fronte strada, entrando ci accoglie un ampio open space di 275 mq circa con annesso bagno, al piano superiore accessibile da un'agevole scala ci troviamo nella parte soppalcata del negozio di circa 115 mq . Completa la proprietà una cantina di circa 40 mq.
L'unità si presenta in ottimo stato di conservazione, è completa di ogni impianto, riscaldamento autonomo alimentato a fan coil ad aria caldo/freddo.
L'immobile si presta all'insediamento di attività commerciali e ad uffici di alta rappresentanza.

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .
Main data
Reference CO34025
Ad date 19/06/2026
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 425 m2
Locals 3 (3 other), 1 bathroom, kitchen not present
Plan Earth, 2 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 1.200.000 €
Price per m2 2.824 €/m2
Heating Expenses €500,00/year
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Energy rating Property exempt from energy certification
Floor plans
Virtual tour
SOGIM COMO
SOGIM COMO
via Vittorio Emanuele II,26, Como
 Show Phone +39 031 812 3506
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Address and map
via fratelli rosselli 4, Como
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 3.432 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.