Four-room apartment Viale La Marmora 5, Comacchio
€ 150.000
A Porto Garibaldi, in posizione strategica all'interno del Condominio Il Pino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore. La posizione è ideale per chi desidera la massima comodità, poiché si trova a pochissimi metri dalla spiaggia e a breve distanza da tutti i servizi principali, pur rimanendo inserito in un contesto tranquillo.L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione interna eseguita con finiture di pregio. Dal ballatoio si accede a un comodo spazio d'ingresso che serve la zona notte, composta da un'ampia camera da letto principale, una seconda stanza e un bagno anch'esso completamente rinnovato. La zona giorno, particolarmente ariosa e luminosa grazie alle ampie vetrate, si sviluppa in un grande soggiorno open space con angolo sala da pranzo. La disposizione interna comprende inoltre un ulteriore vano versatile, ideale da utilizzare come ripostiglio, angolo lavanderia o posto letto supplementare.A completare la proprietà vi è un'ampia area parcheggio situata sul retro del condominio, molto utile durante la stagione estiva. Grazie alla sua conformazione e alla vicinanza al mare, questa soluzione si adatta perfettamente sia come redditizia casa vacanze sia come residenza principale da vivere tutto l'anno.
Main data
| Reference | 32991040-230 |
| Ad date | 19/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 111 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | 3 from 4 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 150.000 € |
| Price per m2 | 1.351 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 446 kWh/m2 year |
Address and map
Viale La Marmora
5, Comacchio
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 429 per month
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