One-room apartment Bologna (neighborhood Borgo Panigale)

BOLOGNA – Via H. Balzac 
In una posizione particolarmente comoda per chi desidera raggiungere rapidamente il centro storico di Bologna, comodo ai servizi, proponiamo in locazione un appartamento posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona di Borgo Panigale-Reno garantisce collegamenti agevoli con il centro cittadino e con i principali servizi del quartiere. 
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L'ingresso conduce al disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti della casa. 
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina, separata, viene consegnata arredata di cucina, offrendo praticità e immediatezza nell'utilizzo degli spazi. 
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. La disposizione degli ambienti garantisce una netta separazione tra zona giorno e zona notte, valorizzando comfort e privacy.
Completano la proprietà una cantina al piano terra, utile come spazio di deposito, e un garage privato, elemento sempre più ricercato per chi vive e lavora in città. 
Caratteristiche principali:
riscaldamento centralizzato con contacalorie
aria condizionata nel soggiorno
infissi in alluminio con vetro camera
tapparelle
inferriate
porta blindata
videocitofono
Spese condominiali € 2.040,00 annui 
METRATURE:
appartamento mq.58
balcone mq.3
cantina mq.2
garage mq.10 
Una soluzione ideale per lavoratori, coppie o professionisti alla ricerca di un'abitazione funzionale, ben distribuita e situata in una zona che consente di coniugare tranquillità residenziale e comodità negli spostamenti verso il cuore della città. 
Disponibile da settembre 2026
LA PRESENTE OFFERTA NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. OFFERTA VALIDA SALVO IL VENDUTO