Independent house VIA PERUGIA 6, San Giovanni Teatino

In Via Perugia 6, si propone in vendita una villa singola di mq. 272 oltre alle pertinenze, con terreno agricolo annesso.
La casa è disposta su 3 livelli.
Piano terra mq. 47: con ingresso autonomo, adibito a monolocale con angolo cottura, camino, disimpegno e bagno.
Piano primo mq. 120: ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 1 bagno, camera matrimoniale, cameretta, balcone ed ampio TERRAZZO perimetrale di mq. 160;
Piano secondo mq. 105 : disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, 1 cameretta, 1 bagno grande con vasca, lavanderia, balcone. La pavimentazione nelle camere è tutta in parquet.
I due piani abitativi sono collegati tramite una scala interna comoda e ben fruibile. Al piano terra abbiamo un garage di mq. 28 utilizzabile solo come ripostiglio.
L'abitazione è stata ristrutturata esternamente nel 2020 con i lavori di inserimento di cappotto per isolamento termico, rifacimento tetto e facciate, installazione di ascensore esterno, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, aria condizionata con 4 split inverter caldo/freddo, impianto di videosorveglianza, autoclave, acqua consortile per giardino.
E' dotata di una comoda area esterna in parte adibita a giardino ed in parte pavimentata, che consente di parcheggiare agevolmente più macchine. La casa è immersa nel verde della collina, in un contesto molto tranquillo ed appartato, circondato da alberi ad alto fusto. E' dotata di un bel viale di accesso ad uso autonomo esclusivo, con cancello elettrico sulla Via Perugia.
Annesso alla casa vi è un terreno agricolo di circa mq. 4.380; Dista circa 1,6 km dal centro del paese raggiungibile con 5 minuti di macchina.
Disponibilità immediata.