Three-room apartment via Carlo Rusconi, 1, Bologna (neighborhood Saffi)

€ 310.000
3 locals 109 m2 1 bathrooms 3° plan
APPARTAMENTO IN VENDITA DA RISTRUTTURARE – VIA RUSCONI 1, BO
ZONA LAME FUORI PORTA Via Rusconi, in posizione comoda ai principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo piano, penultimo dello stabile. L'immobile si sviluppa attorno a un pratico corridoio d'ingresso che collega tutti gli ambienti della casa. La prima stanza è attualmente adibita a soggiorno, mentre successivamente troviamo la cucina abitabile, arricchita dalla presenza di una comoda veranda, ideale come spazio accessorio, lavanderia o ripostiglio. Proseguendo lungo il corridoio si accede al bagno finestrato, dotato di box doccia e caldaia autonoma, caratteristica che garantisce una gestione indipendente del riscaldamento e dei consumi. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni; una delle due gode inoltre dell'accesso diretto al balcone. L'appartamento si presenta internamente completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale non assegnato nel cortile interno recintato con accesso da cancello automatico.
Main data
Reference ID3089437
Ad date 15/06/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 109 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 3 from 4 totals
Construction type Average
Number of balconies 1
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 310.000 €
Price per m2 2.844 €/m2
Energy efficiency
Year built 1920
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Fabiola Fabbri
Fabiola Fabbri
Via di Vittorio 52, San Lazzaro di Savena
 Show Mobile +39 335 838 6384
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Address and map
via Carlo Rusconi, 1, Bologna - neighborhood Saffi
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 887 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.