Apartment Viale Vittorio Veneto 160, Catania

€ 279.000
5+ locals 177 m2 2 bathrooms 9° plan
CATANIA VIALE VITTORIO VENETO | PRESTIGIOSO IMMOBILE DI 170 MQ AL NONO PIANO

Nel cuore della zona direzionale e commerciale di Catania, in Viale Vittorio Veneto, proponiamo in vendita un prestigioso immobile di circa 170 mq posto al nono piano di un elegante stabile servito da ascensore.

La proprietà si distingue per l'eccellente luminosità, garantita dall'altezza del piano e dalle ampie aperture, oltre che per la vista aperta sulla città che conferisce agli ambienti un particolare prestigio e rappresentatività.

Grazie alla distribuzione degli spazi, alla generosa metratura e alla posizione strategica, l'immobile si presta in modo ideale ad essere destinato ad uso ufficio, studio professionale associato, sede aziendale, centro servizi, studio medico o attività di consulenza.

L'ubicazione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: Viale Vittorio Veneto è infatti una delle arterie più richieste e riconoscibili della città, caratterizzata dalla presenza di attività professionali, istituti bancari, servizi pubblici e collegamenti rapidi con il centro cittadino, la tangenziale e le principali vie di comunicazione.

Una soluzione esclusiva per professionisti e imprenditori che desiderano investire in una sede di rappresentanza in uno dei contesti più qualificati e strategici di Catania.

Superficie: 170 mq
Cat. Catastale A/2:
Piano 9° con ascensore
Destinazione ideale: Ufficio / Studio professionale
Posizione: Centrale e strategica

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)
Main data
Reference CBI178-2741-1246
Ad date 18/06/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 177 m2
Locals more than 5 (6 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 9
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Costs
Price 279.000 €
Price per m2 1.576 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 137 kWh/m2 year
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Viale Vittorio Veneto 160, Catania
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 798 per month
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