Independent house Montegallo

€ 85.000
5+ locals 93 m2 2 bathrooms
Abetito, ai piedi del Monte Vettore Casa indipendente ristrutturata nel cuore dei Monti Sibillini
Sei tra quelli che sognano di svegliarsi con i Sibillini davanti agli occhi?
Allora questa casa è stata ristrutturata per te.
Siamo ad Abetito, frazione di Montegallo (AP), uno dei borghi più autentici e silenziosi delle pendici del Monte Vettore, nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Un angolo d'Italia che chi ama la montagna conosce e custodisce gelosamente.
La casa è completamente ristrutturata, su tre lati liberi, e si sviluppa su tre livelli comunicanti attraverso scale a chiocciola interne un'architettura tipica del borgo che regala carattere e funzionalità.
Al piano principale: si entra in un ampio soggiorno su piano sfalsato di tre gradini, luminoso e accogliente, che dà subito il benvenuto. Adiacente, una cucina abitabile con balconcino affacciato sul paesaggio il posto perfetto per la colazione tra le cime.
Al piano superiore (sottotetto): accessibile dal soggiorno tramite scala a chiocciola, la zona notte è composta da due camere e un bagno privato. Il legno, i soffitti inclinati, la pace assoluta: dormire qui è un'altra cosa.
Al piano seminterrato: sempre collegato internamente, ma con accesso diretto anche dall'esterno, si trovano la lavanderia e un'ampia cantina pratica, funzionale, perfetta per chi usa la casa tutto l'anno o la gestisce come rifugio stagionale.
Le condizioni sono perfette. Non c'è nulla da fare. Si entra e si vive.
Perché scegliere Abetito e i Sibillini?
Perché qui il tempo scorre diversamente. D'estate i sentieri del Parco partono quasi da casa, d'inverno la neve trasforma il borgo in un presepe. A pochi minuti si raggiungono Arquata del Tronto, Pescara del Tronto e le principali vie di accesso al massiccio del Vettore. La natura non è un'opzione è la cornice quotidiana.
In sintesi:
Casa indipendente su tre livelli tre lati liberi
Completamente ristrutturata condizioni perfette
Soggiorno ampio su piano sfalsato
Cucina abitabile con balconcino
2 camere + 1 bagno al piano sottotetto
Lavanderia + ampia cantina con accesso esterno autonomo
Ideale come seconda casa o rifugio in montagna
Borgo autentico alle pendici del Monte Vettore Parco Nazionale dei Monti Sibillini
Per informazioni e visite: ð Magia Immobiliare Dal 1992, la tua casa senza stress. ð Castel di Lama: 0736 814488 | San Benedetto del Tronto: 0735 582398 ð www.immobiliaremagia.it | 'ï¸ [email protected]
Main data
Reference 314
Ad date 18/06/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 93 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 3 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Partial
Costs
Price 85.000 €
Price per m2 914 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 180 kWh/m2 year
Floor plans
Video
MAGIA immobiliare
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Via Salaria, 90, Castel di Lama
 Show Phone +39 0736 814488
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