Semi-detached house Ciglione 84, Ponzone

€ 90.000
5+ locals 200 m2 2 bathrooms
A Ponzone, fra le colline verdeggianti di uno dei comuni più alti ed estesi della provincia di Alessandria, in Frazione Ciglione proponiamo questa porzione di casa semi-indipendente sviluppata da terra a cielo e divisa in due abitazioni distinte.
Un ingresso carrabile ci conduce a garage in cemento armato costruito negli anni novanta.
Da qui andiamo alla casa, con un passaggio pedonale che divide la casa dal giardino di proprietà di fronte di circa 150 mq.
-- Partendo dall'abitazione di destra troviamo un ingresso su soggiorno, una cucinotta, una dispensa sottoscala, un locale a cantina accessibile dalla cucina.
Al piano superiore abbiamo invece due camere da letto ed un bagno rifatto recentemente.
Dalla seconda camera da letto, ad oggi usata come ulteriore soggiorno, accediamo al secondo piano dove troviamo un' ulteriore camera da letto e, da qui, porta che accede al sottotetto (tetto in cemento armato).
-- Sul lato sinistro l'abitazione che troviamo è praticamente speculare e abbiamo al piano terreno un ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardinetto sul retro, al piano superiore due camere da letto e bagno, al piano ancora superiore, (sempre con scala centrale in comune al primo appartamento) ulteriore camera da letto.
Le finiture sono di vario tipo ma similari nei due appartamenti, troviamo piastrelle anni 90 così come le cementine di inizio '900, serramenti in gran parte in alluminio doppio vetro ed in piccola parte in legno vetro singolo, persiane, struttura perfetta.
Collegata all'acquedotto, rete fognaria comunale, elettricità, impianto di riscaldamento della parte sul lato destro con termoconvettori a gas e stufa in ghisa mentre sul lato sinistro riscaldamento con stufa a pellet e impianto di riscaldamento con tubi per i termosifoni predisposto ma mancano la caldaia ed i termosifoni stessi.
Bombolone del GPL sul retro.
Acqua comunale
Pozzo di acqua sorgiva che ha sempre avuto acqua abbondante.
Main data
Reference 6116
Ad date 18/06/2026
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 200 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 6 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 3 totals
Construction type Popular
Occupied Free
Garage Single
Furniture Complete
Costs
Price 90.000 €
Price per m2 450 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Gpl
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 350 kWh/m2 year
Immobiliare IPI
Immobiliare IPI
Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte
 Show Phone +39 019 509 0590
 Show Mobile +39 348 149 7046
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Ciglione 84, Ponzone
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 257 per month
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