Two-room apartment Via Irma Marchiani, Pavullo nel Frignano
€ 125.000Bilocale in vendita
PAVULLO, CENTRO – Nelle vicinanze del Palazzo Ducale e della piscina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, con esposizione a sud-ovest, parzialmente restaurato e pronto per essere abitato, posto al piano terzo senza ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da finiture moderne e da una pavimentazione uniforme in laminato chiaro effetto legno che dona calore e continuità a tutti gli ambienti principali.
L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo e un cucinotto separato e funzionale. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. Il vero valore aggiunto è il profondo balcone ad angolo, terrazzato e vivibile, ideale per un tavolino esterno e caratterizzato da una splendida vista panoramica aperta sui tetti del borgo e sulle colline.
Completa la soluzione un comodo garage privato.
Una proposta pronta da abitare, perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento.
Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.
L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo e un cucinotto separato e funzionale. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. Il vero valore aggiunto è il profondo balcone ad angolo, terrazzato e vivibile, ideale per un tavolino esterno e caratterizzato da una splendida vista panoramica aperta sui tetti del borgo e sulle colline.
Completa la soluzione un comodo garage privato.
Una proposta pronta da abitare, perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento.
Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270.
Main data
| Reference | 61225272 |
| Ad date | 17/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 75 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom |
| Plan | 3 from 4 totals |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 125.000 € |
| Price per m2 | 1.667 €/m2 |
| Condominium fees | €50,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1977 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 1.55 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 303.08 kWh/m3 year |
Address and map
Via Irma Marchiani, Pavullo nel Frignano
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 357 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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