Townhouse Caldana, Gavorrano
€ 396.000CASA TOSCANA DEL XVI SECOLO CON TERRAZZA PANORAMICA | CALDANA – GAVORRANO
Nel cuore del borgo medievale di Caldana, una delle località più autentiche della Maremma Toscana, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra di origine cinquecentesca, completamente ristrutturata e pronta da vivere.
La proprietà si sviluppa su circa 165 mq distribuiti su più livelli e conserva tutto il fascino dell'architettura toscana tradizionale: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, pareti in pietra e ambienti ricchi di luce che creano un'atmosfera accogliente e autentica.
Gli spazi comprendono una cucina abitabile con zona pranzo, un luminoso soggiorno con camino, tre camere da letto, tre bagni ristrutturati, una caratteristica cantina in pietra e una mansarda/studio con accesso diretto alla terrazza panoramica.
Il vero elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza affacciata sulle colline della Maremma: uno spazio riservato e suggestivo dove godere della tranquillità del borgo, organizzare cene all'aperto o semplicemente ammirare il panorama al tramonto.
La casa si trova in una posizione strategica che consente di vivere la Toscana più autentica restando a breve distanza dalle spiagge del Golfo di Follonica, da Castiglione della Pescaia, da Grosseto e dai principali collegamenti della Costa Toscana.
Una soluzione ideale come residenza principale, seconda casa di charme o investimento per locazioni turistiche di qualità.
Contattaci per ricevere la brochure completa e prenotare una visita privata.
📞 AGENZIA | REFERENTE
**eXp Realty Italy — Costa Toscana**
📱 +39 335 426 855
📧 gianluca.macri@
🌐
Rif. 2026-001 | exp-012096
La proprietà si sviluppa su circa 165 mq distribuiti su più livelli e conserva tutto il fascino dell'architettura toscana tradizionale: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, pareti in pietra e ambienti ricchi di luce che creano un'atmosfera accogliente e autentica.
Gli spazi comprendono una cucina abitabile con zona pranzo, un luminoso soggiorno con camino, tre camere da letto, tre bagni ristrutturati, una caratteristica cantina in pietra e una mansarda/studio con accesso diretto alla terrazza panoramica.
Il vero elemento distintivo della proprietà è la splendida terrazza affacciata sulle colline della Maremma: uno spazio riservato e suggestivo dove godere della tranquillità del borgo, organizzare cene all'aperto o semplicemente ammirare il panorama al tramonto.
La casa si trova in una posizione strategica che consente di vivere la Toscana più autentica restando a breve distanza dalle spiagge del Golfo di Follonica, da Castiglione della Pescaia, da Grosseto e dai principali collegamenti della Costa Toscana.
Una soluzione ideale come residenza principale, seconda casa di charme o investimento per locazioni turistiche di qualità.
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Rif. 2026-001 | exp-012096
Main data
| Reference | exp-012096 |
| Ad date | 18/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Townhouse |
| Surface | 180 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms |
| Plan | 4 totals |
| Construction type | Luxury |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 396.000 € |
| Price per m2 | 2.200 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1500 |
| Status | Renovated |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Caldana, Gavorrano
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.133 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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