Villa Via Risorgimento, Modica
€ 145.000CASA SINGOLA a SORDA QUARTIERE, Modica
el cuore della ricercata zona di Modica Sorda, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 135 mq, una soluzione abitativa che unisce indipendenza, funzionalità e ampi spazi, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'immobile accoglie con un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, rappresenta il cuore della casa, pensata per vivere al meglio la quotidianità e condividere piacevoli momenti in famiglia.
La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto, caratterizzate da ambienti ariosi e luminosi, oltre a un bagno funzionale e ben distribuito.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è lo spazio esterno di circa 60 mq, un'area versatile dove poter creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità in totale privacy.
Completa la proprietà una cantina di circa 60 mq, un prezioso valore aggiunto che offre ampie possibilità di utilizzo: deposito, taverna, area hobby o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Una soluzione unica che combina il fascino della casa indipendente con spazi generosi e un'ottima posizione, in una delle zone più apprezzate di Modica. Un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di una casa pronta a diventare il luogo dove costruire nuovi ricordi e vivere ogni giorno con il massimo comfort.
L'immobile accoglie con un luminoso ingresso che conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, rappresenta il cuore della casa, pensata per vivere al meglio la quotidianità e condividere piacevoli momenti in famiglia.
La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto, caratterizzate da ambienti ariosi e luminosi, oltre a un bagno funzionale e ben distribuito.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è lo spazio esterno di circa 60 mq, un'area versatile dove poter creare una zona relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi momenti di tranquillità in totale privacy.
Completa la proprietà una cantina di circa 60 mq, un prezioso valore aggiunto che offre ampie possibilità di utilizzo: deposito, taverna, area hobby o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Una soluzione unica che combina il fascino della casa indipendente con spazi generosi e un'ottima posizione, in una delle zone più apprezzate di Modica. Un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di una casa pronta a diventare il luogo dove costruire nuovi ricordi e vivere ogni giorno con il massimo comfort.
Main data
| Reference | 11739 |
| Ad date | 16/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 140 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom |
| Plan | 1 totals |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 145.000 € |
| Price per m2 | 1.036 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1995 |
| Energy rating | In the calculation phase |
Address and map
Via Risorgimento, Modica
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 415 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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GFA REAL ESTATE S.R.L.S.
PIAZZA LIBERTA', 9, Modica
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