Independent house VIA BATTILOCCHI 67, Calestano

Porzione di casa con cantina e soffitta nel borgo di Marzolara

Nel caratteristico borgo di Marzolara, circondato dal verde e dalla tranquillità delle colline parmensi, proponiamo in vendita una porzione di abitazione di circa 140 mq, ideale per chi desidera ritrovare il piacere di una vita autentica, a contatto con la natura.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un gradevole porticato che conduce all'ingresso principale. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, cuore della casa e luogo ideale per condividere momenti conviviali, un accogliente soggiorno e un bagno di servizio.
Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove si sviluppa un'ampia cantina, perfetta come dispensa, deposito o spazio dedicato alle proprie passioni.
La zona notte, posta al primo piano, ospita due ampie camere da letto, un secondo bagno e un pratico ripostiglio adiacente. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati grazie alle numerose finestre che permettono alla luce naturale di accompagnare ogni momento della giornata.
Salendo ancora troviamo una generosa soffitta, caratterizzata da altezze interessanti e da un'ampia finestra che ne valorizza gli spazi e le potenzialità.
Adiacente all'abitazione è presente un fabbricato accessorio, un tempo utilizzato come pollaio, oggi ideale come ulteriore cantina, deposito attrezzi o locale di servizio.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e beneficia della presenza di un comodo parcheggio pubblico a pochi metri dall'abitazione.
Una soluzione accogliente e ricca di fascino, ideale per chi cerca spazi autentici, tranquillità e il piacere di vivere in uno dei suggestivi borghi del territorio parmense.