Villa Via Mascagni 25, San Pietro Vernotico
€ 199.000
A pochi passi dal mare di Campo di Mare, nel comune di San Pietro Vernotico, proponiamo in vendita una splendida villa, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato che abbraccia lintera abitazione.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 154 mq ed è caratterizzata da ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze.
Lingresso conduce ad un ampio soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale e due bagni.
La cucina abitabile, dalle dimensioni generose, offre uno sfogo diretto sul retrostante giardino, creando uno spazio ideale per vivere momenti conviviali allaperto durante la bella stagione.
Il giardino privato, curato e ben tenuto, circonda lintera villa e rappresenta il vero valore aggiunto dellimmobile: uno spazio versatile dove rilassarsi, organizzare cene allaperto o creare una meravigliosa area living esterna.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti.
La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 154 mq ed è caratterizzata da ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze.
Lingresso conduce ad un ampio soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale e due bagni.
La cucina abitabile, dalle dimensioni generose, offre uno sfogo diretto sul retrostante giardino, creando uno spazio ideale per vivere momenti conviviali allaperto durante la bella stagione.
Il giardino privato, curato e ben tenuto, circonda lintera villa e rappresenta il vero valore aggiunto dellimmobile: uno spazio versatile dove rilassarsi, organizzare cene allaperto o creare una meravigliosa area living esterna.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di raggiungere il mare in pochi minuti, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti.
Main data
| Reference | 9090-91653 |
| Ad date | 17/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 154 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 199.000 € |
| Price per m2 | 1.292 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Mascagni
25, San Pietro Vernotico
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 569 per month
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