Attic Via Luigi Boccherini, Roma
€ 900.000
Pinciano -
In elegante contesto d'epoca, fra Viale Liegi e Via Luigi Boccherini, abbiamo il piacere di porre in vendita un incantevole appartamento posto al sesto ed ultimo piano.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e colpisce per la sua luminosità, grazie alle sue 8 porte finestre.
Storico e moderno sapientemente si fondono in questa residenza dove la maggior parte della metratura é stata donata alla zona giorno, che vanta un ampio ingresso, zona lettura, living, stanza da pranzo ovale e cucina. Tutti gli ambienti sono impreziositi da un accesso alle balconate esterne e da incantevoli affacci verso i curati giardini del confinante condominio di Via Boccherini.
La zona notte attualmente é formata da camera principale, stanza guardaroba, bagno con vasca e particolare doccia in muratura.
Tramite una facile modifica di layout si può tranquillamente ripristinare l'originaria seconda stanza da letto.
Anche la zona notte vanta una lunga balconata perimetrale che da respiro agli ambienti.
Oltre alla grande luminosità l'immobile vanta una silenziosità totale.
Il palazzo é servito da portineria e comodo ascensore al piano.
Si tratta di una soluzione imperdibile per gli amanti di una dei quartieri più desiderati di Roma, a pochissimi passi da Villa Borghese ed a pochi minuti dal centro storico.
In elegante contesto d'epoca, fra Viale Liegi e Via Luigi Boccherini, abbiamo il piacere di porre in vendita un incantevole appartamento posto al sesto ed ultimo piano.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e colpisce per la sua luminosità, grazie alle sue 8 porte finestre.
Storico e moderno sapientemente si fondono in questa residenza dove la maggior parte della metratura é stata donata alla zona giorno, che vanta un ampio ingresso, zona lettura, living, stanza da pranzo ovale e cucina. Tutti gli ambienti sono impreziositi da un accesso alle balconate esterne e da incantevoli affacci verso i curati giardini del confinante condominio di Via Boccherini.
La zona notte attualmente é formata da camera principale, stanza guardaroba, bagno con vasca e particolare doccia in muratura.
Tramite una facile modifica di layout si può tranquillamente ripristinare l'originaria seconda stanza da letto.
Anche la zona notte vanta una lunga balconata perimetrale che da respiro agli ambienti.
Oltre alla grande luminosità l'immobile vanta una silenziosità totale.
Il palazzo é servito da portineria e comodo ascensore al piano.
Si tratta di una soluzione imperdibile per gli amanti di una dei quartieri più desiderati di Roma, a pochissimi passi da Villa Borghese ed a pochi minuti dal centro storico.
Main data
| Reference | CBI100-160-290882 |
| Ad date | 17/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 105 m2 |
| Locals | 3 (3 other), kitchen habitable |
| Plan | 6 from 6 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 900.000 € |
| Price per m2 | 8.571 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 179 kWh/m2 year |
Address and map
Via Luigi Boccherini, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.574 per month
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